El aval público permite comprar en Valdeaveruelo sin tener el 20 % de entrada: el Estado responde por esa parte ante el banco. Tiene requisitos de edad, ingresos y precio máximo de vivienda, y el préstamo lo concede igualmente la entidad.
En mercados donde varios compradores compiten por la misma vivienda, tener la financiación resuelta marca la diferencia. Si eres joven y no tienes ahorrada la entrada, el aval público del ICO puede cubrir ese 20% que falta para llegar al 100% de la compra. Comparamos con más de 20 bancos a la vez para darte una respuesta clara y rápida: estudio gratis y sin compromiso, y te acompañamos hasta la firma.
Según el Notariado, octubre de 2026, el precio medio en Valdeaveruelo ronda los 1.640 €/m². En un mercado con tanta demanda, esperar a reunir ese 20% de entrada por tu cuenta puede significar quedarte fuera de la vivienda que te interesa. El aval ICO te permite moverte al ritmo del mercado, no al de tus ahorros.
El Notariado no publica una cifra para Valdeaveruelo como municipio: esta es la mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Valdeaveruelo (147.600 €, dato del Notariado, octubre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-10-03.
En Valdeaveruelo el mercado se mueve rápido: con precios de 1.640 €/m² según el Notariado, octubre de 2026, las viviendas buenas reciben varias ofertas en pocos días y quien tiene la financiación resuelta es quien cierra la operación. El aval ICO es una garantía pública que cubre ese 20% de entrada que normalmente falta, permitiendo llegar hasta el 100% de la hipoteca sin esperar años a ahorrar. Aplica a menores de 35-36 años y a familias con menores a cargo que compren su primera vivienda habitual, dentro de ciertos límites de renta y precio. En Colibrí Finances comprobamos si encajas y comparamos entre más de 20 bancos a la vez para darte una respuesta rápida y firme, no una promesa a medias. El estudio es gratis y sin compromiso: te presentas ante el vendedor con la financiación ya encaminada.
Con 1.640 €/m² a octubre de 2026, Valdeaveruelo ocupa el puesto 6 de los 72 municipios de Guadalajara con dato oficial del Notariado, un 79% por encima de la mediana de la provincia (914 €/m²). El Notariado no publica una cifra para el municipio entero, así que se calcula como mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
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compradores de nuestra base cuya búsqueda incluye Valdeaveruelo. No hablamos de visitas al azar: son personas registradas con nosotros, con su presupuesto y su zona, a las que podemos avisar el día que salga tu vivienda.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 19185 | 1.283 €/m² | 115.470 € |
| 19174 | 1.106 €/m² | 99.540 € |
Entre el código postal más caro de Valdeaveruelo (19185, 1.283 €/m²) y el más barato (19174, 1.106 €/m²) hay una diferencia del 16%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 15.930 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Valdeaveruelo.
Valdeaveruelo está en el tercio más caro de Guadalajara: ocupa el puesto 6 de 185 municipios con dato oficial y se paga un 9% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. El mercado de Valdeaveruelo es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 16% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Valdeaveruelo y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
Dinos la zona donde quieres comprar y revisamos si puedes usar el aval del 20%. Sin coste y sin compromiso.
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Sí. El aval ICO respalda hasta el 20% del precio que normalmente aportarías de tu bolsillo, así que puedes optar a una hipoteca de hasta el 100%. Conviene tener algo reservado para gastos e impuestos, pero lo importante es que puedes presentarte a comprar sin esperar a completar ese ahorro. En tu estudio gratis te decimos en cuánto tiempo puedes tener todo listo para hacer una oferta firme.
En líneas generales debes ser menor de 35-36 años (o familia con menores a cargo), comprar tu primera vivienda habitual y no superar unos límites de renta y de precio que varían por comunidad y año. En Guadalajara lo revisamos caso a caso y te damos una respuesta rápida: nos cuentas tu situación y en poco tiempo sabes si encajas, gratis y sin compromiso.
El estudio y la pretasación son totalmente gratis y sin compromiso. Comparamos a la vez con más de 20 bancos para conseguirte una respuesta ágil y las mejores condiciones, algo clave cuando hay varios compradores mirando la misma vivienda. Te acompañamos hasta la firma; si al final no compras, no pagas nada.
Según el Notariado, octubre de 2026, el precio medio en Valdeaveruelo está sobre los 1.640 €/m². En una zona tan solicitada, cada mes que tardas en reunir el ahorro es una oportunidad que puede escapársete. Con el aval ICO adelantas la compra y llegas a tiempo a las viviendas que te interesan. Te lo comparamos sin compromiso.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Valdeaveruelo es el 19185, con unos 1.283 €/m², y el más asequible el 19174, con unos 1.106 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 15.930 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.640 €/m², Valdeaveruelo ocupa el puesto 6 de los 185 municipios de Guadalajara con dato oficial del Notariado, un 9% respecto a la mediana provincial (1.506 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.