Varias comunidades avalan la entrada de los compradores jóvenes, y ese aval se suma al estatal. Cada convocatoria pone sus límites de edad, ingresos y precio máximo de vivienda, y suelen agotarse por presupuesto, así que la fecha importa.
Cada comunidad autónoma tiene su propio aval para jóvenes, además del ICO estatal. Te decimos cuál te corresponde en San Martín de Valdeiglesias y cómo combinarlo con tu hipoteca, gratis y sin compromiso.
Precio medio m²: 1.240 € en San Martín de Valdeiglesias (Madrid)
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en San Martín de Valdeiglesias (111.600 €, dato del Notariado, agosto de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Casi nadie sabe que, además del aval ICO, muchas comunidades autónomas tienen sus propios programas de aval para jóvenes que compran su primera vivienda en San Martín de Valdeiglesias. Estos avales pueden cubrir parte de la entrada o complementar el ICO. En Colibrí revisamos con más de 20 bancos qué opciones aplican a tu caso concreto y te acompañamos en todo el proceso, sin coste hasta que firmes.
Con 1.240 €/m² a agosto de 2026, San Martín de Valdeiglesias ocupa el puesto 127 de los 156 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 32% por debajo de la mediana de la provincia (1.819 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 128 compraventas de vivienda detrás.
San Martín de Valdeiglesias está en el tercio más asequible de Madrid: puesto 148 de 177 municipios con dato oficial, un -37% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de San Martín de Valdeiglesias y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Analizamos tu perfil y el aval autonómico vigente en Madrid de forma gratuita y sin compromiso. Comparamos con más de 20 bancos y solo cobramos si finalmente firmas tu hipoteca.
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El ICO es un aval estatal disponible en toda España; el autonómico depende de tu comunidad y puede sumarse o ser una alternativa según los requisitos de edad, ingresos y precio de la vivienda en San Martín de Valdeiglesias.
Sí, en muchos casos ambos avales son compatibles y te permiten reducir la entrada necesaria. Te decimos gratis si tu perfil encaja.
No, el estudio de tu caso es gratis y sin compromiso. Solo cobramos honorarios si finalmente firmas tu hipoteca con nosotros.
Normalmente se exige residencia o empadronamiento en la comunidad, aunque los requisitos varían. Lo comprobamos por ti antes de que muevas un papel.
Con 1.240 €/m², San Martín de Valdeiglesias ocupa el puesto 148 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un -37% respecto a la mediana provincial (1.960 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.