Varias comunidades avalan la entrada de los compradores jóvenes, y ese aval se suma al estatal. Cada convocatoria pone sus límites de edad, ingresos y precio máximo de vivienda, y suelen agotarse por presupuesto, así que la fecha importa.
Cada comunidad autónoma tiene su propio aval para jóvenes, además del ICO estatal. Te decimos cuál te corresponde en Torrent y cómo combinarlo con tu hipoteca, gratis y sin compromiso.
Precio medio m²: 1.504 € en Torrent (Valencia)
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Torrent (135.360 €, dato del Notariado, octubre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-10-03.
Casi nadie sabe que, además del aval ICO, muchas comunidades autónomas tienen sus propios programas de aval para jóvenes que compran su primera vivienda en Torrent. Estos avales pueden cubrir parte de la entrada o complementar el ICO. En Colibrí revisamos con más de 20 bancos qué opciones aplican a tu caso concreto y te acompañamos en todo el proceso, sin coste hasta que firmes.
Con 1.504 €/m² a octubre de 2026, Torrent ocupa el puesto 49 de los 218 municipios de Valencia con dato oficial del Notariado, un 73% por encima de la mediana de la provincia (870 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 832 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 46901 | 1.456 €/m² | 131.040 € |
| 46900 | 1.280 €/m² | 115.200 € |
Entre el código postal más caro de Torrent (46901, 1.456 €/m²) y el más barato (46900, 1.280 €/m²) hay una diferencia del 14%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 15.840 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Torrent.
Torrent está en la franja intermedia de Valencia: puesto 87 de 256 municipios con dato oficial, un 47% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. El mercado de Torrent es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 14% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
En esta parte de Valencia los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Torrent están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Alboraia/Alboraya es el más caro (3.193 €/m², un +112% sobre Torrent) y Cortes de Pallás el más asequible (322 €/m², un -79%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
Analizamos tu perfil y el aval autonómico vigente en Valencia de forma gratuita y sin compromiso. Comparamos con más de 20 bancos y solo cobramos si finalmente firmas tu hipoteca.
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El ICO es un aval estatal disponible en toda España; el autonómico depende de tu comunidad y puede sumarse o ser una alternativa según los requisitos de edad, ingresos y precio de la vivienda en Torrent.
Sí, en muchos casos ambos avales son compatibles y te permiten reducir la entrada necesaria. Te decimos gratis si tu perfil encaja.
No, el estudio de tu caso es gratis y sin compromiso. Solo cobramos honorarios si finalmente firmas tu hipoteca con nosotros.
Normalmente se exige residencia o empadronamiento en la comunidad, aunque los requisitos varían. Lo comprobamos por ti antes de que muevas un papel.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Torrent es el 46901, con unos 1.456 €/m², y el más asequible el 46900, con unos 1.280 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 15.840 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.504 €/m², Torrent ocupa el puesto 87 de los 256 municipios de Valencia con dato oficial del Notariado, un 47% respecto a la mediana provincial (1.022 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.