Como referencia, en Crecente los bancos prestan hasta el 80 % del valor de tasación siempre que la cuota no pase de un tercio de tus ingresos netos. Manda el menor de esos dos límites, y por eso dos personas con el mismo sueldo pueden salir con topes distintos.
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En Crecente la vivienda se escritura en torno a 1.870 €/m² (agosto de 2026): unos 168.300 € en 90 m². Ese es el punto de partida del cálculo.
En Crecente se firman muy pocas compraventas al año, así que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra que ves es la de la provincia de Pontevedra y sirve como referencia de zona, no como el precio de una vivienda concreta en Crecente.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Crecente (168.300 €, dato del Notariado, agosto de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
La cifra sale de tres datos: tus ingresos netos, las deudas que ya pagas cada mes y el ahorro que tienes disponible. La regla que usan los bancos es que la suma de todas tus cuotas no se coma más de un tercio largo de lo que entra en casa, y que financian en torno al 80 % del valor de la vivienda, así que el resto —más un 10-12 % de gastos— sale de tu bolsillo. En Crecente (Pontevedra) las compraventas se firman alrededor de 1.870 €/m² (agosto de 2026), lo que sitúa una vivienda de 90 m² cerca de 168.300 €. Con esa referencia ya se puede hacer la cuenta al revés: cuánto necesitas ahorrado y qué cuota te queda. Lo importante es que cada banco valora de forma distinta la antigüedad, el tipo de contrato o los ingresos variables, y ahí es donde comparar cambia el resultado. Nosotros estudiamos tu caso gratis, lo llevamos a más de veinte entidades y solo cobramos si acabas firmando.
En Crecente se firman tan pocas compraventas al año que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra de referencia es la de Pontevedra: 1.870 €/m² de vivienda a agosto de 2026.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 36491 | 1.074 €/m² | 96.660 € |
| 36420 | 312 €/m² | 28.080 € |
Entre el código postal más caro de Crecente (36491, 1.074 €/m²) y el más barato (36420, 312 €/m²) hay una diferencia del 244%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 68.580 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Crecente.
Crecente está en el tercio más caro de Pontevedra: ocupa el puesto 12 de 60 municipios con dato oficial y se paga un 30% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Crecente tiene mucha diferencia entre barrios (244% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Pontevedra los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Crecente están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Sanxenxo es el más caro (2.740 €/m², un +47% sobre Crecente) y Campo Lameiro el más asequible (459 €/m², un -75%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Depende de tus ingresos, de las deudas que ya tengas y de tu ahorro. Como referencia, en Crecente una vivienda de 90 m² ronda los 168.300 € (1.870 €/m², agosto de 2026) y los bancos suelen financiar en torno al 80 %. El estudio concreto te lo hacemos gratis.
Lo habitual es en torno al 30 % del precio: alrededor de un 20 % de entrada más un 10-12 % de gastos e impuestos, que no entran en la financiación. Existen fórmulas para cubrir parte de esa entrada, como los avales públicos para jóvenes.
Ninguno. El estudio es gratuito y sin compromiso. Comparamos tu caso en más de veinte bancos y solo cobramos si finalmente firmas tu hipoteca con nosotros.
Sí. Cada entidad valora de forma distinta la antigüedad, el tipo de contrato y los ingresos variables, y por eso comparar tantas entidades importa tanto en estos perfiles. Se estudia igual y sin coste.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Crecente es el 36491, con unos 1.074 €/m², y el más asequible el 36420, con unos 312 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 68.580 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.870 €/m², Crecente ocupa el puesto 12 de los 60 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 30% respecto a la mediana provincial (1.442 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.