Te contamos con números reales cuánto dinero necesitas para comprar en Arcos de la Frontera: el desembolso inicial (entrada, impuestos y gastos) y la cuota mensual que pagarías cada mes. Trabajamos con más de 20 bancos para conseguirte las mejores condiciones. Estudio gratis y sin compromiso: solo cobramos si firmas.
Precio medio de la vivienda en Arcos de la Frontera: 952 €/m² (una casa de 90 m² ≈ 85.680). Fuente: Notariado, julio de 2026.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Arcos de la Frontera (85.680 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Comprar una casa no es solo pagar el precio que ves en el portal. En Arcos de la Frontera (Cádiz), donde el metro cuadrado ronda los 952 €/m² según el Notariado (julio de 2026), una vivienda de 90 m² cuesta de media unos 85.680. A eso hay que sumarle el desembolso inicial: la entrada (los bancos suelen financiar hasta el 80%, así que necesitas en torno al 20% ahorrado), los impuestos (ITP si es de segunda mano, IVA más AJD si es obra nueva) y los gastos de notaría, registro y gestoría. En total, prepárate para aportar de tu bolsillo alrededor del 30% del precio entre entrada, impuestos y gastos. Luego viene la cuota mensual, que depende del importe que pidas, el plazo y el tipo de interés que negocies. En Colibrí Finances te ponemos todos estos números claros y te decimos cuánta casa puedes comprar en Arcos de la Frontera de forma realista.
Con 952 €/m² a julio de 2026, Arcos de la Frontera ocupa el puesto 25 de los 44 municipios de Cádiz con dato oficial del Notariado, un 8% por debajo de la mediana de la provincia (1.036 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 3 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 11638 | 1.587 €/m² | 142.830 € |
| 11620 | 952 €/m² | 85.680 € |
| 11630 | 908 €/m² | 81.720 € |
Entre el código postal más caro de Arcos de la Frontera (11638, 1.587 €/m²) y el más barato (11630, 908 €/m²) hay una diferencia del 75%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 61.110 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Arcos de la Frontera.
Arcos de la Frontera está en la franja intermedia de Cádiz: puesto 25 de 44 municipios con dato oficial, un -8% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Arcos de la Frontera tiene mucha diferencia entre barrios (75% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Arcos de la Frontera y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Déjanos la dirección o la zona donde quieres comprar y estudiamos tu caso sin coste ni compromiso. Te decimos cuánto necesitas ahorrado, qué cuota mensual pagarías y con qué banco de los +20 con los que trabajamos conseguirías las mejores condiciones. Solo cobramos si firmas.
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Como norma general, los bancos financian hasta el 80% del valor de la vivienda, así que necesitas tener ahorrado en torno al 20% de entrada más un 10%-12% para impuestos y gastos (notaría, registro y gestoría). En Arcos de la Frontera, con un precio medio de 952 €/m² según el Notariado (julio de 2026), para una vivienda de 90 m² (unos 85.680) el desembolso inicial ronda el 30% del precio. En Colibrí Finances te calculamos la cifra exacta según tu caso, gratis.
La cuota depende de tres cosas: el importe que pides, el plazo (a más años, cuota más baja) y el tipo de interés que negocies. Para una vivienda tipo en Arcos de la Frontera de unos 85.680, la cuota varía bastante según estas condiciones. Como trabajamos con más de 20 bancos, buscamos el que te dé la cuota más ajustada. Te lo calculamos sin compromiso.
Al precio de la casa hay que sumar el impuesto (ITP en vivienda de segunda mano o IVA más AJD en obra nueva), la notaría, el registro de la propiedad y la gestoría. En Cádiz el ITP tiene su propio porcentaje autonómico. En conjunto, estos gastos suelen suponer entre un 10% y un 13% adicional sobre el precio de compra. Nosotros te los desglosamos uno a uno antes de que decidas nada.
No. El estudio y la pretasación son totalmente gratis y sin compromiso. Analizamos tu caso, te decimos cuánta casa puedes comprar en Arcos de la Frontera, cuál sería tu cuota y con qué banco conseguirías las mejores condiciones. Solo cobramos si finalmente firmas la hipoteca con nosotros.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Arcos de la Frontera es el 11638, con unos 1.587 €/m², y el más asequible el 11630, con unos 908 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 61.110 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 952 €/m², Arcos de la Frontera ocupa el puesto 25 de los 44 municipios de Cádiz con dato oficial del Notariado, un -8% respecto a la mediana provincial (1.036 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.