Comprar una vivienda de 90 m² en Los Ausines ronda los 105.660 € al precio al que se está escriturando allí (septiembre de 2026). Además del precio necesitas ahorrado el 20 % de entrada más los impuestos y gastos de la compra, que es lo que el banco no financia.
Si buscas casa en Los Ausines, es una de las zonas donde el precio es más accesible: te ayudamos a calcular el desembolso inicial (entrada, impuestos, gastos y posible reforma) y la cuota mensual real, aunque estés buscando desde otra ciudad. Trabajamos con más de 20 bancos para conseguirte las mejores condiciones. Estudio gratis y sin compromiso: solo cobramos si firmas.
Precio medio de la vivienda en Los Ausines: 1.174 €/m² (una casa de 90 m² ≈ 105.660), uno de los precios más bajos de la zona. Fuente: Notariado, septiembre de 2026.
El Notariado no publica una cifra para Los Ausines como municipio: esta es la mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Los Ausines (105.660 €, dato del Notariado, septiembre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-09-27.
Comprar una casa en Los Ausines (Burgos) es de las operaciones más asequibles de la zona: el metro cuadrado ronda los 1.174 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), así que una vivienda de 90 m² sale por unos 105.660. Con un precio así, la entrada que piden los bancos (en torno al 20%) es una cantidad mucho más manejable que en otras zonas. Eso sí, en pueblos con precios bajos es habitual que la vivienda necesite algo de reforma, y eso hay que meterlo en la cuenta desde el principio, junto con los impuestos (ITP o IVA más AJD) y los gastos de notaría, registro y gestoría. Si vienes de fuera, todavía más importante: te ayudamos a hacer los números completos sin que tengas que moverte de tu ciudad. En Colibrí Finances te decimos cuánta casa puedes comprar en Los Ausines con datos reales, reforma incluida si la necesitas.
Con 1.174 €/m² a septiembre de 2026, Los Ausines ocupa el puesto 16 de los 71 municipios de Burgos con dato oficial del Notariado, un 11% por encima de la mediana de la provincia (1.055 €/m²). El Notariado no publica una cifra para el municipio entero, así que se calcula como mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 09194 | 850 €/m² | 76.500 € |
| 09351 | 826 €/m² | 74.340 € |
Entre el código postal más caro de Los Ausines (09194, 850 €/m²) y el más barato (09351, 826 €/m²) hay una diferencia del 3%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 2.160 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Los Ausines.
Los Ausines está en el tercio más asequible de Burgos: puesto 240 de 295 municipios con dato oficial, un -16% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. El mercado de Los Ausines es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 3% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
De los municipios de alrededor, 2 están por encima de Los Ausines y 4 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
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En Los Ausines el precio medio es de 1.174 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), así que una vivienda de 90 m² ronda los 105.660: con estos precios, la entrada (en torno al 20%) más impuestos y gastos (10%-12%) suele ser una cifra mucho más asequible que en zonas más caras. Eso sí, si la vivienda necesita reforma conviene sumarlo al presupuesto desde el principio. En Colibrí Finances te calculamos la cifra exacta según tu caso, gratis y aunque compres desde fuera.
La cuota depende del importe, el plazo y el tipo de interés. Para una vivienda tipo en Los Ausines de unos 105.660, al ser un importe más bajo, la cuota suele quedar bastante contenida frente a otras zonas. Como trabajamos con más de 20 bancos, buscamos el que te dé la cuota más ajustada, y también te orientamos si necesitas financiar una reforma junto con la compra. Te lo calculamos sin compromiso.
Al precio de la casa hay que sumar el impuesto (ITP en segunda mano o IVA más AJD en obra nueva), la notaría, el registro y la gestoría. En Burgos el ITP tiene su propio porcentaje autonómico. Estos gastos suelen suponer entre un 10% y un 13% adicional sobre el precio, y si la vivienda necesita reforma es buen momento para presupuestarla también, sobre todo si compras desde fuera y no puedes visitarla varias veces. Te lo desglosamos todo antes de que decidas nada.
No. El estudio y la pretasación son totalmente gratis y sin compromiso, lo hagas desde donde lo hagas. Analizamos tu caso, te decimos cuánta casa puedes comprar en Los Ausines, cuál sería tu cuota (reforma incluida si la necesitas) y con qué banco consigues las mejores condiciones. Solo cobramos si finalmente firmas la hipoteca con nosotros.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Los Ausines es el 09194, con unos 850 €/m², y el más asequible el 09351, con unos 826 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 2.160 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.174 €/m², Los Ausines ocupa el puesto 240 de los 295 municipios de Burgos con dato oficial del Notariado, un -16% respecto a la mediana provincial (1.403 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.