Si buscas casa en Soba, es una de las zonas donde el precio es más accesible: te ayudamos a calcular el desembolso inicial (entrada, impuestos, gastos y posible reforma) y la cuota mensual real, aunque estés buscando desde otra ciudad. Trabajamos con más de 20 bancos para conseguirte las mejores condiciones. Estudio gratis y sin compromiso: solo cobramos si firmas.
Precio medio de la vivienda en Soba: 225 €/m² (una casa de 90 m² ≈ 20.250), uno de los precios más bajos de la zona. Fuente: Notariado, julio de 2026.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Soba (20.250 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Comprar una casa en Soba (Cantabria) es de las operaciones más asequibles de la zona: el metro cuadrado ronda los 225 €/m² según el Notariado (julio de 2026), así que una vivienda de 90 m² sale por unos 20.250. Con un precio así, la entrada que piden los bancos (en torno al 20%) es una cantidad mucho más manejable que en otras zonas. Eso sí, en pueblos con precios bajos es habitual que la vivienda necesite algo de reforma, y eso hay que meterlo en la cuenta desde el principio, junto con los impuestos (ITP o IVA más AJD) y los gastos de notaría, registro y gestoría. Si vienes de fuera, todavía más importante: te ayudamos a hacer los números completos sin que tengas que moverte de tu ciudad. En Colibrí Finances te decimos cuánta casa puedes comprar en Soba con datos reales, reforma incluida si la necesitas.
Con 225 €/m² a julio de 2026, Soba ocupa el puesto 97 de los 97 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un 79% por debajo de la mediana de la provincia (1.060 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 6 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 39813 | 852 €/m² | 76.680 € |
| 39806 | 239 €/m² | 21.510 € |
| 39808 | 211 €/m² | 18.990 € |
Entre el código postal más caro de Soba (39813, 852 €/m²) y el más barato (39808, 211 €/m²) hay una diferencia del 304%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 57.690 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Soba.
Soba está en el tercio más asequible de Cantabria: puesto 97 de 97 municipios con dato oficial, un -79% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Soba tiene mucha diferencia entre barrios (304% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Soba y 0 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Déjanos la dirección o la zona donde quieres comprar y estudiamos tu caso sin coste ni compromiso. Te decimos cuánto necesitas ahorrado, qué cuota mensual pagarías y con qué banco de los +20 con los que trabajamos conseguirías las mejores condiciones. Solo cobramos si firmas.
Escríbenos por WhatsApp¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 633 33 19 28
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
En Soba el precio medio es de 225 €/m² según el Notariado (julio de 2026), así que una vivienda de 90 m² ronda los 20.250: con estos precios, la entrada (en torno al 20%) más impuestos y gastos (10%-12%) suele ser una cifra mucho más asequible que en zonas más caras. Eso sí, si la vivienda necesita reforma conviene sumarlo al presupuesto desde el principio. En Colibrí Finances te calculamos la cifra exacta según tu caso, gratis y aunque compres desde fuera.
La cuota depende del importe, el plazo y el tipo de interés. Para una vivienda tipo en Soba de unos 20.250, al ser un importe más bajo, la cuota suele quedar bastante contenida frente a otras zonas. Como trabajamos con más de 20 bancos, buscamos el que te dé la cuota más ajustada, y también te orientamos si necesitas financiar una reforma junto con la compra. Te lo calculamos sin compromiso.
Al precio de la casa hay que sumar el impuesto (ITP en segunda mano o IVA más AJD en obra nueva), la notaría, el registro y la gestoría. En Cantabria el ITP tiene su propio porcentaje autonómico. Estos gastos suelen suponer entre un 10% y un 13% adicional sobre el precio, y si la vivienda necesita reforma es buen momento para presupuestarla también, sobre todo si compras desde fuera y no puedes visitarla varias veces. Te lo desglosamos todo antes de que decidas nada.
No. El estudio y la pretasación son totalmente gratis y sin compromiso, lo hagas desde donde lo hagas. Analizamos tu caso, te decimos cuánta casa puedes comprar en Soba, cuál sería tu cuota (reforma incluida si la necesitas) y con qué banco consigues las mejores condiciones. Solo cobramos si finalmente firmas la hipoteca con nosotros.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Soba es el 39813, con unos 852 €/m², y el más asequible el 39808, con unos 211 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 57.690 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 225 €/m², Soba ocupa el puesto 97 de los 97 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un -79% respecto a la mediana provincial (1.060 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.