Comprando en Coll de Nargó el banco paga notaría, registro, gestoría y el impuesto de actos jurídicos de la hipoteca; tú pagas la tasación y el impuesto de la compraventa. Ese impuesto es el grueso y cambia según la comunidad autónoma.
La entrada no es lo único que hay que tener: los impuestos y los gastos no los financia el banco. Esta es la cuenta completa para comprar en Coll de Nargó.
Sobre los 94.680 € que ronda una vivienda de 90 m² en Coll de Nargó (1.052 €/m², agosto de 2026), la cifra a tener ahorrada gira en torno al 30 %.
El Notariado no publica una cifra para Coll de Nargó como municipio: esta es la mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Coll de Nargó (94.680 €, dato del Notariado, agosto de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Los bancos financian normalmente hasta el 80 % del valor de tasación, así que el 20 % restante lo pones tú. A eso hay que sumarle los gastos e impuestos de la compra, que en vivienda de segunda mano suelen moverse entre el 10 % y el 12 % del precio: impuesto de transmisiones, notaría, registro, gestoría y tasación. Sumadas las dos cosas, la referencia práctica es tener ahorrado en torno al 30 % del precio de la vivienda. En Coll de Nargó (Lleida), donde se escritura alrededor de 1.052 €/m² (agosto de 2026), una vivienda de 60 m² sale por unos 63.120 € y una de 90 m² por unos 94.680 €; haz la cuenta sobre la que te encaje y tendrás tu objetivo de ahorro. Y antes de darlo por imposible: hay avales públicos que cubren parte de la entrada para jóvenes y familias, y fórmulas de financiación por encima del 80 % en casos concretos. Te lo estudiamos gratis.
Con 1.052 €/m² a agosto de 2026, Coll de Nargó ocupa el puesto 44 de los 90 municipios de Lleida con dato oficial del Notariado, en línea con la mediana de la provincia (1.046 €/m²). El Notariado no publica una cifra para el municipio entero, así que se calcula como mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 25790 | 948 €/m² | 85.320 € |
| 25794 | 707 €/m² | 63.630 € |
| 25793 | 495 €/m² | 44.550 € |
Entre el código postal más caro de Coll de Nargó (25790, 948 €/m²) y el más barato (25793, 495 €/m²) hay una diferencia del 92%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 40.770 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Coll de Nargó.
Coll de Nargó está en el tercio más asequible de Lleida: puesto 139 de 185 municipios con dato oficial, un -21% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Coll de Nargó tiene mucha diferencia entre barrios (92% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Lleida los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Coll de Nargó están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Naut Aran es el más caro (5.728 €/m², un +444% sobre Coll de Nargó) y Vilanova de Bellpuig el más asequible (301 €/m², un -71%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Alrededor del 30 % del precio: en torno a un 20 % de entrada más un 10-12 % de gastos. Sobre los 94.680 € que ronda una vivienda de 90 m² en Coll de Nargó, esa es tu referencia.
Por norma general no: el banco financia un porcentaje del valor de la vivienda, no los impuestos. Por eso hay que tenerlos aparte y contarlos desde el principio.
Sí. Hay avales públicos que cubren parte de la entrada para jóvenes y familias con menores, y algunas comunidades tienen tipos reducidos en el impuesto de transmisiones. Además, en casos concretos se puede financiar por encima del 80 %. Lo estudiamos gratis y sin compromiso.
El estudio es gratuito. Solo cobramos si firmas tu hipoteca, así que si no encontramos una operación que te convenga, no te cuesta nada.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Coll de Nargó es el 25790, con unos 948 €/m², y el más asequible el 25793, con unos 495 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 40.770 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.052 €/m², Coll de Nargó ocupa el puesto 139 de los 185 municipios de Lleida con dato oficial del Notariado, un -21% respecto a la mediana provincial (1.335 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.