Comprando en Vilobí d'Onyar el banco paga notaría, registro, gestoría y el impuesto de actos jurídicos de la hipoteca; tú pagas la tasación y el impuesto de la compraventa. Ese impuesto es el grueso y cambia según la comunidad autónoma.
La entrada no es lo único que hay que tener: los impuestos y los gastos no los financia el banco. Esta es la cuenta completa para comprar en Vilobí d'Onyar.
Sobre los 174.150 € que ronda una vivienda de 90 m² en Vilobí d'Onyar (1.935 €/m², agosto de 2026), la cifra a tener ahorrada gira en torno al 30 %.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Vilobí d'Onyar (174.150 €, dato del Notariado, agosto de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Los bancos financian normalmente hasta el 80 % del valor de tasación, así que el 20 % restante lo pones tú. A eso hay que sumarle los gastos e impuestos de la compra, que en vivienda de segunda mano suelen moverse entre el 10 % y el 12 % del precio: impuesto de transmisiones, notaría, registro, gestoría y tasación. Sumadas las dos cosas, la referencia práctica es tener ahorrado en torno al 30 % del precio de la vivienda. En Vilobí d'Onyar (Girona), donde se escritura alrededor de 1.935 €/m² (agosto de 2026), una vivienda de 60 m² sale por unos 116.100 € y una de 90 m² por unos 174.150 €; haz la cuenta sobre la que te encaje y tendrás tu objetivo de ahorro. Y antes de darlo por imposible: hay avales públicos que cubren parte de la entrada para jóvenes y familias, y fórmulas de financiación por encima del 80 % en casos concretos. Te lo estudiamos gratis.
Con 1.935 €/m² a agosto de 2026, Vilobí d'Onyar ocupa el puesto 57 de los 121 municipios de Girona con dato oficial del Notariado, un 8% por encima de la mediana de la provincia (1.791 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 6 compraventas de vivienda detrás.
Vilobí d'Onyar está en la franja intermedia de Girona: puesto 127 de 191 municipios con dato oficial, un -19% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Vilobí d'Onyar y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Alrededor del 30 % del precio: en torno a un 20 % de entrada más un 10-12 % de gastos. Sobre los 174.150 € que ronda una vivienda de 90 m² en Vilobí d'Onyar, esa es tu referencia.
Por norma general no: el banco financia un porcentaje del valor de la vivienda, no los impuestos. Por eso hay que tenerlos aparte y contarlos desde el principio.
Sí. Hay avales públicos que cubren parte de la entrada para jóvenes y familias con menores, y algunas comunidades tienen tipos reducidos en el impuesto de transmisiones. Además, en casos concretos se puede financiar por encima del 80 %. Lo estudiamos gratis y sin compromiso.
El estudio es gratuito. Solo cobramos si firmas tu hipoteca, así que si no encontramos una operación que te convenga, no te cuesta nada.
Con 1.935 €/m², Vilobí d'Onyar ocupa el puesto 127 de los 191 municipios de Girona con dato oficial del Notariado, un -19% respecto a la mediana provincial (2.387 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.