En Zurgena las viviendas con buena relación calidad-precio se venden rápido y suele haber varios compradores interesados en la misma. La diferencia la marca quién llega con la financiación ya resuelta. Te ayudamos a saber tu número exacto con un estudio gratis, para moverte con seguridad y rapidez en cuanto encuentres la vivienda.
Precios de compraventa según el Notariado, julio de 2026. En un mercado tan activo como el de Zurgena, tener este dato actualizado te ayuda a decidir rápido; el estudio gratuito afina tu caso concreto en pocos días.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Zurgena (71.550 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
En Zurgena las viviendas con buena relación calidad-precio no duran: si te gusta un piso, es muy probable que otros compradores lo estén mirando el mismo día. Por eso conviene saber de antemano cuánto necesitas y llegar con la financiación resuelta antes de encontrar la vivienda, no después. Los bancos suelen financiar hasta el 80% del valor, así que necesitas un 20% de entrada, más un 10-12% de gastos de compraventa (impuesto, notaría, registro y gestoría). Con un precio de 795 el m² según el Notariado, julio de 2026, una vivienda de 90 m² en Zurgena sale por unos 71.550. Tener esa cifra clara y una preaprobación en la mano te da ventaja: puedes hacer una oferta firme mientras otros siguen esperando respuesta de su banco. En Colibrí Finances comparamos más de 20 bancos, gratis y sin compromiso, para que llegues con la financiación cerrada.
Con 795 €/m² a julio de 2026, Zurgena ocupa el puesto 26 de los 93 municipios de Almería con dato oficial del Notariado, un 42% por encima de la mediana de la provincia (559 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 3 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 04661 | 1.125 €/m² | 101.250 € |
| 04650 | 795 €/m² | 71.550 € |
| 04662 | 699 €/m² | 62.910 € |
Entre el código postal más caro de Zurgena (04661, 1.125 €/m²) y el más barato (04662, 699 €/m²) hay una diferencia del 61%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 38.340 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Zurgena.
Zurgena está en el tercio más caro de Almería: ocupa el puesto 26 de 93 municipios con dato oficial y se paga un 42% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Zurgena tiene mucha diferencia entre barrios (61% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 2 están por encima de Zurgena y 4 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Como referencia, necesitas cubrir el 20% de entrada (lo que el banco no financia) más un 10-12% de gastos de compraventa. Para una vivienda media de 90 m² en Zurgena, que ronda los 71.550 según el Notariado, julio de 2026, eso supone un ahorro aproximado de un 30-32% del precio. En una zona tan solicitada, tener esta cifra clara antes de buscar te permite actuar rápido y con seguridad en cuanto aparece la vivienda que quieres. Con el estudio gratis lo confirmamos en pocos días.
En algunos casos sí. Hay hipotecas que financian más del 80% según tu perfil, tus ingresos o el tipo de vivienda. Comparamos más de 20 bancos para encontrar la opción que te permita reunir menos entrada y moverte más rápido en cuanto encuentres la vivienda que buscas. Te damos la respuesta en poco tiempo y sin compromiso.
Además de la entrada, cuenta el impuesto de la compra (ITP si es de segunda mano o IVA si es obra nueva), la notaría, el registro de la propiedad y la gestoría. En conjunto suelen suponer un 10-12% del precio de la vivienda en Almería. Tenerlo previsto de antemano evita sorpresas de última hora y te permite cerrar la operación sin retrasos, algo clave cuando hay otros compradores interesados en la misma vivienda.
No. El estudio y la preaprobación son totalmente gratis y sin compromiso. Comparamos las condiciones de más de 20 bancos y te decimos, en poco tiempo, cuánto puedes conseguir y en qué plazo. Así llegas a la vivienda con la financiación ya resuelta, sin perder tiempo frente a otros compradores. Solo cobramos si finalmente firmas.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Zurgena es el 04661, con unos 1.125 €/m², y el más asequible el 04662, con unos 699 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 38.340 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 795 €/m², Zurgena ocupa el puesto 26 de los 93 municipios de Almería con dato oficial del Notariado, un 42% respecto a la mediana provincial (559 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.