Ir a ver casas sin saber cuánto te financian es la forma más rápida de perder tiempo y, a veces, una señal. Con la financiación estudiada, negocias mejor y cierras antes.
Precio de referencia en Las Regueras: 1.476 €/m² escriturados (octubre de 2026); unos 132.840 € en 90 m².
El Notariado no publica una cifra para Las Regueras como municipio: esta es la mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Las Regueras (132.840 €, dato del Notariado, octubre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-10-03.
Quien llega a una negociación con la financiación resuelta juega con dos ventajas. La primera es obvia: sabe exactamente hasta dónde puede llegar y no pierde fines de semana visitando lo que no está a su alcance. La segunda la subestima mucha gente: para quien vende, un comprador con la financiación estudiada es una operación que se cierra, y eso vale dinero en la negociación, sobre todo cuando hay varias ofertas encima de la mesa. En Las Regueras (Asturias), donde se escritura en torno a 1.476 €/m² (octubre de 2026) —unos 132.840 € en 90 m²—, llegar con los números hechos cambia bastante la conversación. Además, tener el estudio antes te evita el peor escenario: firmar unas arras, entregar la señal y descubrir después que la operación no encaja como pensabas. Ese estudio previo es gratis, no te compromete a nada y lo comparamos en más de veinte entidades.
Con 1.476 €/m² a octubre de 2026, Las Regueras ocupa el puesto 12 de los 56 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un 40% por encima de la mediana de la provincia (1.056 €/m²). El Notariado no publica una cifra para el municipio entero, así que se calcula como mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 33192 | 1.441 €/m² | 129.690 € |
| 33191 | 1.099 €/m² | 98.910 € |
| 33190 | 978 €/m² | 88.020 € |
Entre el código postal más caro de Las Regueras (33192, 1.441 €/m²) y el más barato (33190, 978 €/m²) hay una diferencia del 47%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 41.670 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Las Regueras.
Las Regueras está en la franja intermedia de Asturias: puesto 26 de 70 municipios con dato oficial, un 18% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Las Regueras tiene mucha diferencia entre barrios (47% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Las Regueras y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
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Para saber tu límite real y para negociar con ventaja: un comprador con la financiación estudiada transmite seguridad a quien vende, y eso pesa cuando hay varias ofertas.
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Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Las Regueras es el 33192, con unos 1.441 €/m², y el más asequible el 33190, con unos 978 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 41.670 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.476 €/m², Las Regueras ocupa el puesto 26 de los 70 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un 18% respecto a la mediana provincial (1.249 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
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