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Según el Notariado (julio de 2026), el precio medio en Sant Gregori (Girona) ronda los 1.754 €/m²; una vivienda de 90 m² sale por unos 157.860 €.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Sant Gregori (157.860 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Con un contrato indefinido de más de un año demuestras al banco lo que más valora: ingresos estables y continuidad laboral. La antigüedad ya superada y, si la has tenido, una renovación o prórroga refuerzan aún más tu solidez. Por eso puedes aspirar a financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda (y a veces más) y a los tipos más competitivos. En Sant Gregori, donde el precio medio ronda los 1.754 €/m² según el Notariado (julio de 2026), tener buen perfil marca la diferencia entre una cuota cómoda y una que aprieta. Nosotros ponemos tu situación por delante de más de 20 bancos y negociamos por ti las condiciones: tipo, plazo, comisiones y vinculaciones. Tú solo firmas cuando el resultado te convence.
Con 1.754 €/m² a julio de 2026, Sant Gregori ocupa el puesto 76 de los 191 municipios de Girona con dato oficial del Notariado, un 4% por encima de la mediana de la provincia (1.690 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 4 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 17150 | 2.968 €/m² | 267.120 € |
| 17164 | 1.754 €/m² | 157.860 € |
| 17199 | 632 €/m² | 56.880 € |
Entre el código postal más caro de Sant Gregori (17150, 2.968 €/m²) y el más barato (17199, 632 €/m²) hay una diferencia del 370%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 210.240 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Sant Gregori.
Sant Gregori está en la franja intermedia de Girona: puesto 76 de 191 municipios con dato oficial, un 4% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Sant Gregori tiene mucha diferencia entre barrios (370% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Girona los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Sant Gregori están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Torrent es el más caro (6.912 €/m², un +294% sobre Sant Gregori) y Serinyà el más asequible (423 €/m², un -76%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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La mayoría de bancos valoran muy positivamente que lleves más de un año con contrato indefinido, porque demuestra estabilidad. Con esa antigüedad ya eres un perfil sólido y puedes optar a las mejores condiciones. En Colibrí comparamos qué banco encaja mejor con tu antigüedad y tus ingresos, sin que tengas que llamar a ninguno.
Con un indefinido estable de más de un año es habitual conseguir hasta el 80% del valor de tasación, y en algunos casos incluso más según tu ahorro y tus ingresos. Para una vivienda de 90 m² en Sant Gregori, que ronda los 157.860 € según el Notariado (julio de 2026), calculamos contigo cuánto necesitarías aportar y cuál sería tu cuota.
Con indefinido lo básico es: tu DNI, las últimas nóminas, el contrato de trabajo (donde figura tu antigüedad), la vida laboral, la última declaración de la renta y los movimientos de tu cuenta. Con eso preparamos tu estudio y dejamos claro ante el banco tu estabilidad laboral. Nosotros nos encargamos de ordenar el papeleo y presentarlo a los bancos por ti.
El estudio y la pretasación son totalmente gratis y sin compromiso. Solo cobramos si conseguimos tu hipoteca y llegas a firmar. Así trabajamos alineados contigo: nos interesa encontrarte la mejor oferta entre más de 20 bancos.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Sant Gregori es el 17150, con unos 2.968 €/m², y el más asequible el 17199, con unos 632 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 210.240 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.754 €/m², Sant Gregori ocupa el puesto 76 de los 191 municipios de Girona con dato oficial del Notariado, un 4% respecto a la mediana provincial (1.690 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.