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En La Orotava el precio medio del m² es 1.504 €. Un piso de 90 m² cuesta aproximadamente 135.360 €.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en La Orotava (135.360 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Después de un divorcio tu situación económica cambia: puede que tu renta sea individual, que tengas una pensión de alimentos a tu cargo, o que estés saliendo de una hipoteca compartida. Los bancos valoran todos estos factores y cada entidad los pondera de forma diferente. En Colibrí Finances analizamos tu caso sin filtros, lo presentamos ante más de 20 bancos y negociamos en tu nombre para que consigas condiciones reales y justas. Nuestro servicio es completamente gratuito y sin compromiso: solo cobramos si finalmente firmas tu hipoteca.
Con 1.504 €/m² a julio de 2026, La Orotava ocupa el puesto 24 de los 51 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, en línea con la mediana de la provincia (1.492 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 7 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 38312 | 2.147 €/m² | 193.230 € |
| 38314 | 1.961 €/m² | 176.490 € |
| 38300 | 1.721 €/m² | 154.890 € |
| 38311 | 1.504 €/m² | 135.360 € |
| 38313 | 1.458 €/m² | 131.220 € |
| 38315 | 1.174 €/m² | 105.660 € |
| 38310 | 1.109 €/m² | 99.810 € |
Entre el código postal más caro de La Orotava (38312, 2.147 €/m²) y el más barato (38310, 1.109 €/m²) hay una diferencia del 94%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 93.420 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de La Orotava.
La Orotava está en la franja intermedia de Santa Cruz de Tenerife: puesto 24 de 51 municipios con dato oficial, un 1% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, La Orotava tiene mucha diferencia entre barrios (94% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de La Orotava y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Conocemos el mercado hipotecario de La Orotava y Santa Cruz de Tenerife en profundidad. Trabajamos con más de 20 bancos y buscamos activamente las condiciones que se ajustan a tu nueva realidad, no a la de antes. Sin letra pequeña, sin presiones y con un asesor personal que te acompaña de principio a firma.
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Sí, es posible, aunque depende de cómo esté estructurada esa deuda y de tu capacidad de endeudamiento actual. En Colibrí revisamos exactamente tu situación registral y financiera antes de ir a ningún banco, para presentar tu caso de la forma más favorable.
Los bancos cuentan la pensión de alimentos como un gasto fijo, lo que reduce el importe financiable. Sin embargo, no todos la tratan igual: hay entidades en La Orotava más flexibles en este punto. Nuestro trabajo es encontrar precisamente esas.
Depende de la agilidad con la que podamos recopilar tu documentación y de los plazos del banco elegido. En general, entre 4 y 8 semanas desde que empezamos. Te informamos en cada paso para que nunca pierdas el hilo.
Nada hasta que firmes. Nuestro asesoramiento es completamente gratuito y sin compromiso. Solo cobramos honorarios si finalmente formalizas la hipoteca, y te lo explicamos por escrito desde el primer día.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de La Orotava es el 38312, con unos 2.147 €/m², y el más asequible el 38310, con unos 1.109 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 93.420 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.504 €/m², La Orotava ocupa el puesto 24 de los 51 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 1% respecto a la mediana provincial (1.492 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.