Sin estar casados podéis comprar en Cádiar y firmar la hipoteca los dos: en la escritura se deja constancia del porcentaje que aporta cada uno. Ante el banco los dos respondéis por el total, así que conviene que ese reparto quede bien reflejado desde el principio.
Cada vez más parejas de hecho compran juntas en Cádiar. Te ayudamos a repartir bien la hipoteca, la propiedad y la protección legal, sin líos y sin coste por nuestra parte.
Más del 40% de las parejas que compran vivienda en España no están casadas
En Cádiar se firman muy pocas compraventas al año, así que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra que ves es la de la provincia de Granada y sirve como referencia de zona, no como el precio de una vivienda concreta en Cádiar.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Cádiar (128.880 €, dato del Notariado, octubre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-10-03.
Si compráis piso en Cádiar sin pasar por el registro civil, la hipoteca y la escritura pueden repartirse según ingresos, aportación inicial o a partes iguales. Analizamos vuestra situación con más de 20 bancos y os explicamos qué opción os protege mejor a los dos, tanto si algún día os casáis como si no.
En Cádiar se firman tan pocas compraventas al año que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra de referencia es la de Granada: 1.432 €/m² de vivienda a octubre de 2026.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 18840 | 462 €/m² | 41.580 € |
| 18440 | 323 €/m² | 29.070 € |
Entre el código postal más caro de Cádiar (18840, 462 €/m²) y el más barato (18440, 323 €/m²) hay una diferencia del 43%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 12.510 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Cádiar.
Cádiar está en el tercio más caro de Granada: ocupa el puesto 8 de 155 municipios con dato oficial y se paga un 33% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Cádiar tiene mucha diferencia entre barrios (43% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Cádiar y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
Comparamos tu caso en más de 20 bancos, te explicamos las cláusulas que afectan a parejas de hecho y solo cobramos si finalmente firmas tu hipoteca. La primera consulta es gratis y sin compromiso.
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Sí, podéis figurar como cotitulares en la proporción que decidáis (50/50 u otro reparto según ingresos o aportación), y así lo reflejamos en la escritura.
La vivienda queda a nombre de quienes figuren en la escritura, en el porcentaje que hayáis pactado. Conviene dejarlo claro desde el principio para evitar sorpresas.
No es obligatorio, pero en algunas comunidades da protección extra. Te contamos si aplica en Granada durante la primera llamada.
Nada. La comparativa entre bancos es gratuita y sin compromiso; solo cobramos honorarios si al final firmáis la hipoteca gracias a nosotros.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Cádiar es el 18840, con unos 462 €/m², y el más asequible el 18440, con unos 323 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 12.510 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.432 €/m², Cádiar ocupa el puesto 8 de los 155 municipios de Granada con dato oficial del Notariado, un 33% respecto a la mediana provincial (1.079 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.