Sin estar casados podéis comprar en Vilalba y firmar la hipoteca los dos: en la escritura se deja constancia del porcentaje que aporta cada uno. Ante el banco los dos respondéis por el total, así que conviene que ese reparto quede bien reflejado desde el principio.
Cada vez más parejas de hecho compran juntas en Vilalba. Te ayudamos a repartir bien la hipoteca, la propiedad y la protección legal, sin líos y sin coste por nuestra parte.
Más del 40% de las parejas que compran vivienda en España no están casadas
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Vilalba (54.360 €, dato del Notariado, agosto de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Si compráis piso en Vilalba sin pasar por el registro civil, la hipoteca y la escritura pueden repartirse según ingresos, aportación inicial o a partes iguales. Analizamos vuestra situación con más de 20 bancos y os explicamos qué opción os protege mejor a los dos, tanto si algún día os casáis como si no.
Con 604 €/m² a agosto de 2026, Vilalba ocupa el puesto 19 de los 40 municipios de Lugo con dato oficial del Notariado, un 6% por encima de la mediana de la provincia (568 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 102 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 27810 | 586 €/m² | 52.740 € |
| 27800 | 564 €/m² | 50.760 € |
Entre el código postal más caro de Vilalba (27810, 586 €/m²) y el más barato (27800, 564 €/m²) hay una diferencia del 4%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 1.980 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Vilalba.
Vilalba está en la franja intermedia de Lugo: puesto 28 de 49 municipios con dato oficial, un -3% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. El mercado de Vilalba es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 4% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Vilalba y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Comparamos tu caso en más de 20 bancos, te explicamos las cláusulas que afectan a parejas de hecho y solo cobramos si finalmente firmas tu hipoteca. La primera consulta es gratis y sin compromiso.
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Sí, podéis figurar como cotitulares en la proporción que decidáis (50/50 u otro reparto según ingresos o aportación), y así lo reflejamos en la escritura.
La vivienda queda a nombre de quienes figuren en la escritura, en el porcentaje que hayáis pactado. Conviene dejarlo claro desde el principio para evitar sorpresas.
No es obligatorio, pero en algunas comunidades da protección extra. Te contamos si aplica en Lugo durante la primera llamada.
Nada. La comparativa entre bancos es gratuita y sin compromiso; solo cobramos honorarios si al final firmáis la hipoteca gracias a nosotros.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Vilalba es el 27810, con unos 586 €/m², y el más asequible el 27800, con unos 564 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 1.980 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 604 €/m², Vilalba ocupa el puesto 28 de los 49 municipios de Lugo con dato oficial del Notariado, un -3% respecto a la mediana provincial (624 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.