Sin estar casados podéis comprar en Zamora y firmar la hipoteca los dos: en la escritura se deja constancia del porcentaje que aporta cada uno. Ante el banco los dos respondéis por el total, así que conviene que ese reparto quede bien reflejado desde el principio.
Cada vez más parejas de hecho compran juntas en Zamora. Te ayudamos a repartir bien la hipoteca, la propiedad y la protección legal, sin líos y sin coste por nuestra parte.
Más del 40% de las parejas que compran vivienda en España no están casadas
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Zamora (98.190 €, dato del Notariado, octubre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-10-03.
Si compráis piso en Zamora sin pasar por el registro civil, la hipoteca y la escritura pueden repartirse según ingresos, aportación inicial o a partes iguales. Analizamos vuestra situación con más de 20 bancos y os explicamos qué opción os protege mejor a los dos, tanto si algún día os casáis como si no.
Con 1.091 €/m² a octubre de 2026, Zamora ocupa el puesto 1 de los 17 municipios de Zamora con dato oficial del Notariado, un 86% por encima de la mediana de la provincia (587 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 891 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 49008 | 1.367 €/m² | 123.030 € |
| 49001 | 1.138 €/m² | 102.420 € |
| 49007 | 1.011 €/m² | 90.990 € |
| 49003 | 977 €/m² | 87.930 € |
| 49005 | 874 €/m² | 78.660 € |
| 49006 | 813 €/m² | 73.170 € |
| 49002 | 806 €/m² | 72.540 € |
| 49004 | 771 €/m² | 69.390 € |
Entre el código postal más caro de Zamora (49008, 1.367 €/m²) y el más barato (49004, 771 €/m²) hay una diferencia del 77%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 53.640 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Zamora.
Zamora está en el tercio más caro de Zamora: ocupa el puesto 1 de 84 municipios con dato oficial y se paga un 31% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Zamora tiene mucha diferencia entre barrios (77% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 0 están por encima de Zamora y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
Comparamos tu caso en más de 20 bancos, te explicamos las cláusulas que afectan a parejas de hecho y te acompañamos hasta la firma. La primera consulta es gratis y sin compromiso.
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Sí, podéis figurar como cotitulares en la proporción que decidáis (50/50 u otro reparto según ingresos o aportación), y así lo reflejamos en la escritura.
La vivienda queda a nombre de quienes figuren en la escritura, en el porcentaje que hayáis pactado. Conviene dejarlo claro desde el principio para evitar sorpresas.
No es obligatorio, pero en algunas comunidades da protección extra. Te contamos si aplica en Zamora durante la primera llamada.
Nada. La comparativa entre bancos es gratuita y sin compromiso; te acompañamos hasta la firma.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Zamora es el 49008, con unos 1.367 €/m², y el más asequible el 49004, con unos 771 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 53.640 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.091 €/m², Zamora ocupa el puesto 1 de los 84 municipios de Zamora con dato oficial del Notariado, un 31% respecto a la mediana provincial (836 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.