En Alicante/Alacant, el tipo fijo te da una cuota que no se mueve, el variable sube y baja con el Euríbor y el mixto empieza fijo y pasa a variable. La elección depende sobre todo de cuántos años pienses tener la hipoteca viva y de cuánta tranquilidad quieras pagar por ella.
Con el euríbor estabilizado, elegir entre fija, variable o mixta depende de tu perfil, tu plazo y tus planes de futuro en Alicante/Alacant. En Colibrí te explicamos las diferencias sin tecnicismos y comparamos entre más de 20 bancos para encontrar la opción que mejor te conviene, gratis y sin compromiso.
Vivienda de 90 m² en Alicante/Alacant: 178.380 € · plazo medio: agosto de 2026 años
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Alicante/Alacant (178.380 €, dato del Notariado, agosto de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
No existe una respuesta única: la hipoteca fija da tranquilidad y cuota estable durante toda la vida del préstamo, la variable suele empezar más barata pero se mueve con el euríbor, y la mixta combina ambas en distintos tramos. En Alicante/Alacant vemos perfiles muy distintos, y lo que le conviene a tu vecino no tiene por qué convenirte a ti. En Colibrí analizamos tu situación, tu plazo previsto y tu tolerancia al riesgo antes de recomendarte nada.
Con 1.982 €/m² a agosto de 2026, Alicante/Alacant ocupa el puesto 26 de los 116 municipios de Alicante con dato oficial del Notariado, un 86% por encima de la mediana de la provincia (1.066 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 5.600 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 03001 | 2.769 €/m² | 249.210 € |
| 03002 | 2.716 €/m² | 244.440 € |
| 03003 | 2.595 €/m² | 233.550 € |
| 03008 | 2.482 €/m² | 223.380 € |
| 03005 | 2.130 €/m² | 191.700 € |
| 03004 | 2.078 €/m² | 187.020 € |
| 03007 | 1.767 €/m² | 159.030 € |
| 03006 | 1.530 €/m² | 137.700 € |
Entre el código postal más caro de Alicante/Alacant (03001, 2.769 €/m²) y el más barato (03006, 1.530 €/m²) hay una diferencia del 81%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 111.510 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Alicante/Alacant.
Alicante/Alacant está en la franja intermedia de Alicante: puesto 49 de 139 municipios con dato oficial, un 47% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Alicante/Alacant tiene mucha diferencia entre barrios (81% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Alicante los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Alicante/Alacant están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Jávea/Xàbia es el más caro (3.566 €/m², un +80% sobre Alicante/Alacant) y Lorcha/Orxa, l' el más asequible (336 €/m², un -83%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
No vendemos un único producto: comparamos ofertas fijas, variables y mixtas de más de 20 bancos para que elijas con datos reales, no con suposiciones. El estudio es gratuito y sin compromiso, y solo cobramos si finalmente firmas tu hipoteca con nuestra ayuda.
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Depende de tu perfil: la fija da estabilidad total en la cuota, mientras que la variable puede salir más barata a corto plazo si el euríbor se mantiene bajo. Te lo explicamos con tu caso concreto.
Combina un periodo inicial a tipo fijo (normalmente varios años) y el resto a variable. Suele interesar a quien busca estabilidad al principio sin renunciar del todo a la posible bajada del euríbor.
En algunos casos sí, mediante novación o subrogación, aunque tiene costes asociados. Te explicamos las opciones según tu contrato actual.
No, es completamente gratis y sin compromiso. Solo cobramos honorarios si finalmente firmas tu hipoteca con nosotros.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Alicante/Alacant es el 03001, con unos 2.769 €/m², y el más asequible el 03006, con unos 1.530 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 111.510 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.982 €/m², Alicante/Alacant ocupa el puesto 49 de los 139 municipios de Alicante con dato oficial del Notariado, un 47% respecto a la mediana provincial (1.350 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.