La hipoteca inversa permite en Los Llanos de Aridane cobrar una renta con la casa en garantía sin dejar de vivir en ella. La deuda se acumula y la liquidan los herederos al final, así que es una decisión que conviene tomar con la familia informada.
Si tienes más de 65 años y tu vivienda en Los Llanos de Aridane está pagada, puedes recibir una renta mensual o un capital sin perder la propiedad ni tener que mudarte. Te explicamos cómo funciona, gratis y sin compromiso.
Vivienda media en Los Llanos de Aridane: 2.049 €/m² · valor orientativo para tu hipoteca inversa
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Los Llanos de Aridane (184.410 €, dato del Notariado, septiembre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-09-27.
La hipoteca inversa es un préstamo pensado para mayores de 65 años (o personas con dependencia reconocida) propietarios de su vivienda habitual. El banco te adelanta dinero, en forma de renta mensual o de una cantidad única, usando tu casa en Los Llanos de Aridane como garantía, pero tú mantienes la titularidad y el derecho a vivir en ella de por vida. La deuda solo se liquida cuando la vivienda se vende, normalmente por los herederos. En Colibrí Finances comparamos las condiciones de +20 bancos para encontrar la que mejor renta te ofrezca.
Con 2.049 €/m² a septiembre de 2026, Los Llanos de Aridane ocupa el puesto 19 de los 46 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 9% por encima de la mediana de la provincia (1.875 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 123 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 38767 | 2.666 €/m² | 239.940 € |
| 38768 | 2.021 €/m² | 181.890 € |
| 38760 | 1.884 €/m² | 169.560 € |
| 38769 | 1.665 €/m² | 149.850 € |
Entre el código postal más caro de Los Llanos de Aridane (38767, 2.666 €/m²) y el más barato (38769, 1.665 €/m²) hay una diferencia del 60%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 90.090 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Los Llanos de Aridane.
Los Llanos de Aridane está en la franja intermedia de Santa Cruz de Tenerife: puesto 24 de 51 municipios con dato oficial, un 5% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Los Llanos de Aridane tiene mucha diferencia entre barrios (60% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Los Llanos de Aridane y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
No todas las entidades ofrecen hipoteca inversa ni la calculan igual: cambia según tu edad, el valor de tu vivienda en Los Llanos de Aridane y si eliges renta vitalicia o temporal. Estudiamos tu caso, comparamos entidades y te explicamos las alternativas antes de que decidas. Es un servicio gratis y sin compromiso, y solo cobramos si finalmente contratas a través de nosotros.
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Generalmente a partir de 65 años, aunque algunos bancos la ofrecen desde los 70. También existe para personas con dependencia severa o gran dependencia reconocida, sin límite de edad.
Tus herederos deciden: pueden quedarse la vivienda pagando la deuda acumulada, venderla y quedarse con la diferencia, o dejar que el banco la ejecute sin responder con otros bienes.
Depende de la entidad y del contrato. Te explicamos las condiciones concretas de cada banco antes de firmar nada.
Nada, el estudio inicial es gratis y sin compromiso. Solo cobramos si finalmente formalizas la hipoteca inversa con nosotros.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Los Llanos de Aridane es el 38767, con unos 2.666 €/m², y el más asequible el 38769, con unos 1.665 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 90.090 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.049 €/m², Los Llanos de Aridane ocupa el puesto 24 de los 51 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 5% respecto a la mediana provincial (1.951 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.