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Financiación habitual para no residentes: 60-70% del valor de tasación
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Antigua (163.980 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Comprar sin residir en España no es imposible, pero cada banco pide cosas distintas: más ahorro inicial, justificar ingresos en el extranjero, NIE en regla y a veces un seguro de vida específico. En Colibrí Finances trabajamos con bancos que sí financian a no residentes en Las Palmas y te decimos, sin letra pequeña, cuánto podrías pedir realmente para tu compra en Antigua.
Con 1.822 €/m² a julio de 2026, Antigua ocupa el puesto 14 de los 33 municipios de Las Palmas con dato oficial del Notariado, un 8% por encima de la mediana de la provincia (1.686 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 5 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 35630 | 2.310 €/m² | 207.900 € |
| 35638 | 1.825 €/m² | 164.250 € |
| 35610 | 1.820 €/m² | 163.800 € |
| 35639 | 501 €/m² | 45.090 € |
Entre el código postal más caro de Antigua (35630, 2.310 €/m²) y el más barato (35639, 501 €/m²) hay una diferencia del 361%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 162.810 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Antigua.
Antigua está en la franja intermedia de Las Palmas: puesto 14 de 33 municipios con dato oficial, un 8% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Antigua tiene mucha diferencia entre barrios (361% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Antigua y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
No somos un banco, somos tus intermediarios: comparamos +20 entidades para encontrar las condiciones que mejor encajan con tu perfil de no residente. El estudio es gratuito, sin compromiso, y solo cobramos si finalmente firmas tu hipoteca.
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Sí, el NIE es imprescindible para firmar cualquier hipoteca en España, aunque no residas aquí. Si aún no lo tienes, podemos orientarte sobre cómo tramitarlo antes de firmar.
Suele pedirse más entrada que a un residente: normalmente entre el 30% y el 40% del precio de la vivienda en Antigua, más los gastos de compra.
En muchos casos sí, mediante poder notarial otorgado en tu país de residencia. Te contamos qué bancos lo permiten según la zona de Las Palmas.
Sí, pero cada banco valora la documentación de forma distinta. Nosotros sabemos qué entidades aceptan nóminas o declaraciones fiscales extranjeras para comprar en Antigua.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Antigua es el 35630, con unos 2.310 €/m², y el más asequible el 35639, con unos 501 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 162.810 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.822 €/m², Antigua ocupa el puesto 14 de los 33 municipios de Las Palmas con dato oficial del Notariado, un 8% respecto a la mediana provincial (1.686 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.