En zonas de alta demanda, comprar vivienda nueva significa moverse con seguridad y sin perder tiempo. Te acompañamos desde que firmas con la promotora hasta que recoges las llaves, para que la financiación esté lista cuando toca y no se convierta en un obstáculo.
En la Nucia el precio medio del m² en obra nueva supera ya los 1.875 €, uno de los niveles más altos de la provincia. Un piso de 90 m² ronda los 168.750 €, con plazos de entrega de entre julio de 2026 meses: importes así hacen que merezca la pena revisar bien las condiciones antes de firmar.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en la Nucia (168.750 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
En la Nucia, comprar sobre plano o vivienda recién construida tiene además una variable extra: la demanda es alta y las mejores promociones se cierran rápido, así que llegar con la financiación ya encaminada marca la diferencia. El banco no puede tasar hasta que la obra esté terminada, los plazos de entrega pueden moverse y a veces hace falta un préstamo puente si ya tienes otra hipoteca en marcha. En Colibrí Finances coordinamos todo ese calendario por ti: comparamos entre más de 20 bancos las condiciones para obra nueva en zonas de precio alto, gestionamos la tasación en el momento oportuno y te avisamos de cada paso para que llegues a la firma con margen, sin tener que improvisar. Nuestro servicio es gratuito hasta que firmes.
Con 1.875 €/m² a julio de 2026, la Nucia ocupa el puesto 33 de los 135 municipios de Alicante con dato oficial del Notariado, un 77% por encima de la mediana de la provincia (1.061 €/m²). El precio corresponde al único código postal del municipio con dato.
la Nucia está en el tercio más caro de Alicante: ocupa el puesto 33 de 135 municipios con dato oficial y se paga un 77% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan.
En esta parte de Alicante los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a la Nucia están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Jávea/Xàbia es el más caro (3.206 €/m², un +71% sobre la Nucia) y Lorcha/Orxa, l' el más asequible (305 €/m², un -84%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
Conocemos las promociones activas en la Nucia y Alicante y los plazos reales del mercado local. Sabemos qué bancos trabajan bien con promotoras de la zona, cómo encajar una hipoteca puente si la necesitas y cómo protegerte si la entrega se retrasa. Todo con un asesor personal, transparencia total y sin cobrarte nada hasta el día de la firma.
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Lo ideal es empezar entre 3 y 4 meses antes de la fecha de entrega prevista. Así tenemos margen para buscar las mejores condiciones, hacer la tasación cuando la obra esté terminada y resolver cualquier imprevisto sin prisas. Si todavía queda mucho tiempo, podemos hacer una preaprobación orientativa para que vayas tranquilo/a.
Una preaprobación no es vinculante: las condiciones definitivas se fijan cuando el banco hace la oferta formal (FEIN). En importes altos, esa diferencia entre lo orientativo y lo definitivo puede notarse bastante en la cuota final, por eso en Colibrí negociamos con varias entidades en paralelo y te explicamos exactamente qué está garantizado en cada momento y qué no.
Sí. De hecho, es lo más habitual. Puedes obtener una preaprobación ahora, seguir en alquiler y formalizar la hipoteca cuando la promotora entregue las llaves. Coordinamos los tiempos para que no pagues dos cosas a la vez más de lo necesario.
No necesariamente. El tipo de interés depende de tu perfil, no del tipo de vivienda. Lo que sí varía es el proceso: la tasación es posterior y hay que cuadrar plazos con la promotora. En Colibrí nos encargamos de todo eso para que solo te preocupes de elegir los muebles.
Con 1.875 €/m², la Nucia ocupa el puesto 33 de los 135 municipios de Alicante con dato oficial del Notariado, un 77% respecto a la mediana provincial (1.061 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.