En Telde se puede financiar la compra y la reforma en un solo préstamo, pero el banco calcula sobre el valor de tasación después de la obra y pide presupuesto y proyecto. La parte de reforma se suele entregar contra facturas, según avanza.
Cada vez hay más viviendas antiguas a buen precio en Telde, pero necesitan obra. En Colibrí te ayudamos a financiar en una sola hipoteca la compra y la reforma, comparando entre más de 20 bancos para que no tengas que pedir dos préstamos distintos. Estudio gratis y sin compromiso.
Precio medio de vivienda a reformar en Telde: 1.640 €/m²
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Telde (147.600 €, dato del Notariado, agosto de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Muchas viviendas de 20 o más años en Telde se venden a un precio más ajustado precisamente porque necesitan actualizarse. El problema suele ser cómo pagar la reforma sin descapitalizarte tras la compra. Algunos bancos permiten incluir el importe de la obra dentro de la misma hipoteca, calculando el valor futuro de la vivienda ya reformada. En Colibrí conocemos qué entidades ofrecen esta fórmula y te ayudamos a preparar el presupuesto de reforma que piden para aprobarla.
Con 1.640 €/m² a agosto de 2026, Telde ocupa el puesto 20 de los 31 municipios de Las Palmas con dato oficial del Notariado, un 6% por debajo de la mediana de la provincia (1.743 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 586 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 35214 | 2.383 €/m² | 214.470 € |
| 35212 | 1.950 €/m² | 175.500 € |
| 35210 | 1.534 €/m² | 138.060 € |
| 35200 | 1.493 €/m² | 134.370 € |
| 35213 | 1.480 €/m² | 133.200 € |
| 35215 | 1.425 €/m² | 128.250 € |
| 35218 | 1.202 €/m² | 108.180 € |
| 35211 | 1.186 €/m² | 106.740 € |
Entre el código postal más caro de Telde (35214, 2.383 €/m²) y el más barato (35211, 1.186 €/m²) hay una diferencia del 101%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 107.730 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Telde.
Telde está en la franja intermedia de Las Palmas: puesto 22 de 33 municipios con dato oficial, un -7% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Telde tiene mucha diferencia entre barrios (101% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Telde y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Comparamos entre más de 20 bancos para encontrar los que financian compra y obra en una sola operación, algo que no todas las entidades ofrecen igual en Telde. Te acompañamos con el presupuesto de reforma y la documentación necesaria. El estudio es gratuito, sin compromiso, y solo cobramos honorarios si al final firmas tu hipoteca.
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Sí, algunos bancos incluyen el coste de la reforma dentro del mismo préstamo, valorando la vivienda como quedará una vez reformada. Te decimos qué entidades lo ofrecen en tu zona.
Normalmente un presupuesto detallado de la obra, y en ocasiones memoria de calidades. En Colibrí te ayudamos a prepararlo correctamente antes de presentarlo al banco.
Suele liberarse por certificaciones de obra a medida que avanzan los trabajos, en lugar de entregarse todo de una vez. Te explicamos cómo funciona en cada banco.
Normalmente te contactamos en menos de 24 horas laborables tras dejarnos tus datos, sin ningún compromiso por tu parte.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Telde es el 35214, con unos 2.383 €/m², y el más asequible el 35211, con unos 1.186 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 107.730 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.640 €/m², Telde ocupa el puesto 22 de los 33 municipios de Las Palmas con dato oficial del Notariado, un -7% respecto a la mediana provincial (1.772 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.