Con menos de 35 años la traba habitual en Arucas no son los ingresos, es la entrada: hay que reunir el 20 % del precio más los gastos. Los avales públicos permiten llegar hasta el 100 % del precio en algunos casos, y ahí es donde más se nota comparar entidades.
Si tienes menos de 35 años y quieres comprar tu primera casa en Arucas, te lo ponemos fácil. Estudiamos tu caso con el aval ICO y comparamos entre más de 20 bancos para conseguirte las mejores condiciones. Gratis y sin compromiso: solo cobramos si firmas.
Según el Notariado (octubre de 2026), el precio medio en Arucas es de 1.686 €/m², unos 151.740 € por una vivienda de 90 m².
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Arucas (151.740 €, dato del Notariado, octubre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-10-03.
El mayor freno para comprar joven es reunir el 20% de entrada más los gastos. Con el aval ICO para menores de 35 años, el Estado puede avalar hasta el 20% de la vivienda, así que puedes llegar a financiar hasta el 100% del precio y comprar antes con el ahorro que ya tienes. En Arucas (Las Palmas), donde el precio ronda los 1.686 €/m² según el Notariado (octubre de 2026) —unos 151.740 € por 90 m²—, saber cuánto puedes pagar al mes marca la diferencia. Revisamos tu nómina, tu ahorro y tu edad, comprobamos si encajas en el aval y te decimos con claridad qué bancos te dan las mejores condiciones. Todo el estudio es gratis y sin compromiso.
Con 1.686 €/m² a octubre de 2026, Arucas ocupa el puesto 19 de los 31 municipios de Las Palmas con dato oficial del Notariado, un 8% por debajo de la mediana de la provincia (1.836 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 206 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 35300 | 1.995 €/m² | 179.550 € |
| 35411 | 1.776 €/m² | 159.840 € |
| 35414 | 1.499 €/m² | 134.910 € |
| 35415 | 1.372 €/m² | 123.480 € |
| 35400 | 1.335 €/m² | 120.150 € |
| 35412 | 1.327 €/m² | 119.430 € |
| 35413 | 1.286 €/m² | 115.740 € |
Entre el código postal más caro de Arucas (35300, 1.995 €/m²) y el más barato (35413, 1.286 €/m²) hay una diferencia del 55%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 63.810 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Arucas.
Arucas está en la franja intermedia de Las Palmas: puesto 21 de 33 municipios con dato oficial, un -10% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Arucas tiene mucha diferencia entre barrios (55% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Arucas y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
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Sí. Con el aval ICO para menores de 35 años el Estado puede avalar hasta el 20% del valor de la vivienda, de modo que llegues a financiar hasta el 100% del precio. Aun así conviene tener algo de ahorro para los gastos de compra (impuestos, notaría y registro). En tu estudio gratuito calculamos exactamente cuánto necesitas.
Lo habitual es tener menos de 35-36 años, que sea tu primera vivienda habitual, ingresos estables y que el precio de la casa no supere el límite fijado para el aval. En Arucas, con un precio medio de 1.686 €/m² según el Notariado (octubre de 2026), muchas viviendas encajan. Nosotros comprobamos tu caso concreto antes de que te muevas.
Depende del importe, del plazo y del tipo de interés que consigamos. Para orientarte, una vivienda de 90 m² en Arucas ronda los 151.740 € según el Notariado (octubre de 2026). En el estudio gratuito te damos la cuota real comparando entre más de 20 bancos, para que veas si te encaja antes de decidir.
El estudio y el asesoramiento son totalmente gratis y sin compromiso. Solo cobramos si firmas tu hipoteca en las condiciones que te conseguimos, así que no arriesgas nada por informarte. Trabajamos con más de 20 bancos para ponerte encima de la mesa la mejor oferta para tu perfil joven.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Arucas es el 35300, con unos 1.995 €/m², y el más asequible el 35413, con unos 1.286 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 63.810 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.686 €/m², Arucas ocupa el puesto 21 de los 33 municipios de Las Palmas con dato oficial del Notariado, un -10% respecto a la mediana provincial (1.880 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.