Si tienes menos de 35 años y quieres comprar tu primera casa en Puerto del Rosario, te lo ponemos fácil. Estudiamos tu caso con el aval ICO y comparamos entre más de 20 bancos para conseguirte las mejores condiciones. Gratis y sin compromiso: solo cobramos si firmas.
Según el Notariado (julio de 2026), el precio medio en Puerto del Rosario es de 1.686 €/m², unos 151.740 € por una vivienda de 90 m².
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Puerto del Rosario (151.740 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
El mayor freno para comprar joven es reunir el 20% de entrada más los gastos. Con el aval ICO para menores de 35 años, el Estado puede avalar hasta el 20% de la vivienda, así que puedes llegar a financiar hasta el 100% del precio y comprar antes con el ahorro que ya tienes. En Puerto del Rosario (Las Palmas), donde el precio ronda los 1.686 €/m² según el Notariado (julio de 2026) —unos 151.740 € por 90 m²—, saber cuánto puedes pagar al mes marca la diferencia. Revisamos tu nómina, tu ahorro y tu edad, comprobamos si encajas en el aval y te decimos con claridad qué bancos te dan las mejores condiciones. Todo el estudio es gratis y sin compromiso.
Con 1.686 €/m² a julio de 2026, Puerto del Rosario ocupa el puesto 17 de los 33 municipios de Las Palmas con dato oficial del Notariado, en línea con la mediana de la provincia (1.686 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 8 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 35627 | 2.537 €/m² | 228.330 € |
| 35612 | 1.962 €/m² | 176.580 € |
| 35610 | 1.820 €/m² | 163.800 € |
| 35637 | 1.717 €/m² | 154.530 € |
| 35600 | 1.686 €/m² | 151.740 € |
| 35500 | 1.677 €/m² | 150.930 € |
| 35613 | 1.285 €/m² | 115.650 € |
| 35611 | 423 €/m² | 38.070 € |
Entre el código postal más caro de Puerto del Rosario (35627, 2.537 €/m²) y el más barato (35611, 423 €/m²) hay una diferencia del 500%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 190.260 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Puerto del Rosario.
Puerto del Rosario está en la franja intermedia de Las Palmas: puesto 17 de 33 municipios con dato oficial, un 0% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Puerto del Rosario tiene mucha diferencia entre barrios (500% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Puerto del Rosario y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Dinos dónde quieres comprar y en 24-48 h te decimos cuánto puedes financiar, si encajas en el aval ICO y qué cuota pagarías. Sin compromiso y solo cobramos si firmas.
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Sí. Con el aval ICO para menores de 35 años el Estado puede avalar hasta el 20% del valor de la vivienda, de modo que llegues a financiar hasta el 100% del precio. Aun así conviene tener algo de ahorro para los gastos de compra (impuestos, notaría y registro). En tu estudio gratuito calculamos exactamente cuánto necesitas.
Lo habitual es tener menos de 35-36 años, que sea tu primera vivienda habitual, ingresos estables y que el precio de la casa no supere el límite fijado para el aval. En Puerto del Rosario, con un precio medio de 1.686 €/m² según el Notariado (julio de 2026), muchas viviendas encajan. Nosotros comprobamos tu caso concreto antes de que te muevas.
Depende del importe, del plazo y del tipo de interés que consigamos. Para orientarte, una vivienda de 90 m² en Puerto del Rosario ronda los 151.740 € según el Notariado (julio de 2026). En el estudio gratuito te damos la cuota real comparando entre más de 20 bancos, para que veas si te encaja antes de decidir.
El estudio y el asesoramiento son totalmente gratis y sin compromiso. Solo cobramos si firmas tu hipoteca en las condiciones que te conseguimos, así que no arriesgas nada por informarte. Trabajamos con más de 20 bancos para ponerte encima de la mesa la mejor oferta para tu perfil joven.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Puerto del Rosario es el 35627, con unos 2.537 €/m², y el más asequible el 35611, con unos 423 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 190.260 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.686 €/m², Puerto del Rosario ocupa el puesto 17 de los 33 municipios de Las Palmas con dato oficial del Notariado, un 0% respecto a la mediana provincial (1.686 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.