Para una segunda residencia en Balones los bancos financian menos que para la vivienda habitual, en torno al 60-70 % del valor, así que hay que poner más ahorro. El tipo también suele ser algo más alto, porque el banco considera que es un préstamo con más riesgo.
En Balones las oportunidades buenas duran poco y quien llega con la financiación clara es quien cierra la compra. Comparamos más de 20 bancos por ti para que sepas exactamente hasta dónde puedes llegar y con qué condiciones, antes de que otro se adelante. Estudio gratis, sin compromiso y solo cobramos si firmas.
Precio de referencia en Alicante: 1.984 €/m² (unos 178.560 para 90 m²). Un dato clave para no ofertar por encima de mercado. Fuente: Notariado, septiembre de 2026.
En Balones se firman muy pocas compraventas al año, así que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra que ves es la de la provincia de Alicante y sirve como referencia de zona, no como el precio de una vivienda concreta en Balones.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Balones (178.560 €, dato del Notariado, septiembre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-09-27.
En Balones el precio por metro cuadrado es de los más altos de Alicante, así que cada punto del tipo de interés pesa mucho más en la cuota final. Con un precio de referencia de 1.984 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), una vivienda de 90 m² ronda los 178.560, y en segunda residencia los bancos suelen financiar entre el 70% y el 75% de ese valor. En un mercado donde las viviendas buenas vuelan, no puedes permitirte perder tiempo comparando banco por banco ni arriesgarte a que tu oferta se caiga por una financiación floja. Nosotros analizamos tu caso, comparamos más de 20 entidades y te decimos en qué condiciones puedes moverte con seguridad, sin coste y sin que muevas un papel.
En Balones se firman tan pocas compraventas al año que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra de referencia es la de Alicante: 1.984 €/m² de vivienda a septiembre de 2026.
Balones está en el tercio más caro de Alicante: ocupa el puesto 29 de 139 municipios con dato oficial y se paga un 47% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan.
En esta parte de Alicante los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Balones están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Jávea/Xàbia es el más caro (3.566 €/m², un +80% sobre Balones) y Lorcha/Orxa, l' el más asequible (336 €/m², un -83%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
Cuéntanos qué buscas y en 24-48 h te decimos cuánto puedes financiar y con qué condiciones. Sin compromiso: solo cobramos si firmas.
Escríbenos por WhatsApp¿Te ha quedado alguna duda de esta guía? Pregúntanos por WhatsApp, te contestamos gratis.
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
En una zona como Balones, con precios altos, el importe de la hipoteca también lo es, así que el porcentaje que te financien marca una diferencia grande en euros. En segunda vivienda lo normal es entre el 70% y el 75% del valor. En Colibrí Finances comparamos más de 20 bancos para encontrar quién te da el mejor porcentaje y el tipo más ajustado en Balones, algo que en importes altos se nota mucho en la cuota.
Sí, puedes solicitarla aunque sigas pagando la primera hipoteca. El banco mirará que la suma de ambas cuotas no supere en torno al 35% de tus ingresos netos, y con importes altos ese margen hay que calcularlo con precisión antes de comprometerte con nada. Nosotros lo hacemos por ti y te decimos con números claros hasta dónde llega tu capacidad real.
El precio de referencia en Alicante según el Notariado (septiembre de 2026) es de 1.984 €/m², lo que sitúa una vivienda de 90 m² en torno a los 178.560. En zonas de precio alto conviene tener este dato muy presente para no ofertar por encima de mercado ni quedarte esperando una rebaja que no va a llegar.
El estudio y la comparación entre más de 20 bancos son gratis y sin compromiso, y solo cobramos si al final firmas la hipoteca que te conseguimos. En un mercado como el de Balones, donde las buenas oportunidades no esperan, tener esto resuelto sin coste ni riesgo te permite moverte rápido cuando aparece la vivienda que quieres.
Con 1.984 €/m², Balones ocupa el puesto 29 de los 139 municipios de Alicante con dato oficial del Notariado, un 47% respecto a la mediana provincial (1.350 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.