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Precio de referencia en Cantabria: 916 €/m² (unos 82.440 para 90 m²). Fuente: Notariado, julio de 2026.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Ruesga (82.440 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Cuando compras una segunda vivienda en Ruesga, los bancos suelen financiar hasta el 70-75% del valor (frente al 80% habitual de la primera) y valoran que las dos cuotas juntas no superen aproximadamente el 35% de tus ingresos. Con un precio de referencia de 916 €/m² en Cantabria según el Notariado (julio de 2026), una vivienda de 90 m² ronda los 82.440, así que conviene tener claro el ahorro inicial y calcular bien la cuota antes de lanzarte. Nosotros nos encargamos de eso: analizamos tu caso, comparamos más de 20 entidades y te presentamos las ofertas que de verdad te encajan, sin que muevas un papel.
Con 916 €/m² a julio de 2026, Ruesga ocupa el puesto 57 de los 97 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un 14% por debajo de la mediana de la provincia (1.060 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 3 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 39812 | 1.155 €/m² | 103.950 € |
| 39815 | 678 €/m² | 61.020 € |
Entre el código postal más caro de Ruesga (39812, 1.155 €/m²) y el más barato (39815, 678 €/m²) hay una diferencia del 70%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 42.930 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Ruesga.
Ruesga está en la franja intermedia de Cantabria: puesto 57 de 97 municipios con dato oficial, un -14% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Ruesga tiene mucha diferencia entre barrios (70% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Ruesga y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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En segunda vivienda lo habitual es financiar entre el 70% y el 75% del valor de tasación o compraventa, un poco menos que en la vivienda habitual. Por eso conviene contar con algo más de ahorro inicial. En Colibrí Finances buscamos entre más de 20 bancos cuál te ofrece el mayor porcentaje y el mejor tipo para Ruesga.
Sí, es lo más habitual en la compra de una segunda residencia. El banco valorará que la suma de las dos cuotas no supere en torno al 35% de tus ingresos netos. Nosotros calculamos ese margen antes de mover nada y te decimos con claridad hasta dónde puedes llegar.
Según los datos del Notariado (julio de 2026), el precio de referencia en Cantabria es de 916 €/m², de modo que una vivienda de unos 90 m² rondaría los 82.440. Es una orientación útil para estimar el ahorro necesario y la cuota de tu futura hipoteca.
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Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Ruesga es el 39812, con unos 1.155 €/m², y el más asequible el 39815, con unos 678 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 42.930 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 916 €/m², Ruesga ocupa el puesto 57 de los 97 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un -14% respecto a la mediana provincial (1.060 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.