Ya tienes tu casa y ahora quieres esa vivienda en la playa, en el pueblo o para invertir. Comparamos más de 20 bancos por ti para conseguirte las mejores condiciones en Tui. Estudio gratis, sin compromiso y solo cobramos si firmas.
Precio de referencia en Pontevedra: 1.096 €/m² (unos 98.640 para 90 m²). Fuente: Notariado, julio de 2026.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Tui (98.640 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Cuando compras una segunda vivienda en Tui, los bancos suelen financiar hasta el 70-75% del valor (frente al 80% habitual de la primera) y valoran que las dos cuotas juntas no superen aproximadamente el 35% de tus ingresos. Con un precio de referencia de 1.096 €/m² en Pontevedra según el Notariado (julio de 2026), una vivienda de 90 m² ronda los 98.640, así que conviene tener claro el ahorro inicial y calcular bien la cuota antes de lanzarte. Nosotros nos encargamos de eso: analizamos tu caso, comparamos más de 20 entidades y te presentamos las ofertas que de verdad te encajan, sin que muevas un papel.
Con 1.096 €/m² a julio de 2026, Tui ocupa el puesto 22 de los 59 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 15% por encima de la mediana de la provincia (952 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 10 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 36712 | 1.188 €/m² | 106.920 € |
| 36700 | 1.005 €/m² | 90.450 € |
| 36713 | 557 €/m² | 50.130 € |
Entre el código postal más caro de Tui (36712, 1.188 €/m²) y el más barato (36713, 557 €/m²) hay una diferencia del 113%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 56.790 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Tui.
Tui está en la franja intermedia de Pontevedra: puesto 22 de 59 municipios con dato oficial, un 15% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Tui tiene mucha diferencia entre barrios (113% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Tui y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Cuéntanos qué buscas y en 24-48 h te decimos cuánto puedes financiar y con qué condiciones. Sin compromiso: solo cobramos si firmas.
Escríbenos por WhatsApp¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 633 33 19 28
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
En segunda vivienda lo habitual es financiar entre el 70% y el 75% del valor de tasación o compraventa, un poco menos que en la vivienda habitual. Por eso conviene contar con algo más de ahorro inicial. En Colibrí Finances buscamos entre más de 20 bancos cuál te ofrece el mayor porcentaje y el mejor tipo para Tui.
Sí, es lo más habitual en la compra de una segunda residencia. El banco valorará que la suma de las dos cuotas no supere en torno al 35% de tus ingresos netos. Nosotros calculamos ese margen antes de mover nada y te decimos con claridad hasta dónde puedes llegar.
Según los datos del Notariado (julio de 2026), el precio de referencia en Pontevedra es de 1.096 €/m², de modo que una vivienda de unos 90 m² rondaría los 98.640. Es una orientación útil para estimar el ahorro necesario y la cuota de tu futura hipoteca.
El estudio y la comparación entre bancos son totalmente gratis y sin compromiso. Solo cobramos si finalmente firmas la hipoteca que te conseguimos, así que no arriesgas nada por pedirnos que analicemos tu segunda residencia en Tui.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Tui es el 36712, con unos 1.188 €/m², y el más asequible el 36713, con unos 557 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 56.790 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.096 €/m², Tui ocupa el puesto 22 de los 59 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 15% respecto a la mediana provincial (952 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.