Para una vivienda protegida en Albacete hay hipotecas específicas con condiciones reguladas y un precio máximo fijado por la comunidad autónoma. La financiación se calcula sobre ese precio máximo, no sobre lo que valdría la vivienda en el mercado libre.
Comprar una VPO en Albacete tiene reglas distintas a la vivienda libre: precios limitados, requisitos de ingresos y ayudas específicas. Te lo explicamos gratis y sin compromiso.
Precio medio m²: 1.551 € en Albacete (Albacete)
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Albacete (139.590 €, dato del Notariado, agosto de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
La vivienda de protección oficial tiene un precio máximo fijado por la administración y, a menudo, requisitos de ingresos para acceder a ella. Esto también condiciona la hipoteca: el importe a financiar suele ser menor, pero algunos bancos exigen documentación adicional y hay ayudas específicas para este tipo de compra en Albacete. En Colibrí comparamos más de 20 bancos para encontrarte la hipoteca que mejor encaja con las condiciones de tu VPO en Albacete, sin coste hasta que firmes.
Con 1.551 €/m² a agosto de 2026, Albacete ocupa el puesto 1 de los 34 municipios de Albacete con dato oficial del Notariado, un 218% por encima de la mediana de la provincia (488 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 2.072 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 02001 | 1.700 €/m² | 153.000 € |
| 02008 | 1.679 €/m² | 151.110 € |
| 02002 | 1.614 €/m² | 145.260 € |
| 02005 | 1.608 €/m² | 144.720 € |
| 02004 | 1.385 €/m² | 124.650 € |
| 02003 | 1.360 €/m² | 122.400 € |
| 02006 | 1.287 €/m² | 115.830 € |
| 02049 | 782 €/m² | 70.380 € |
Entre el código postal más caro de Albacete (02001, 1.700 €/m²) y el más barato (02049, 782 €/m²) hay una diferencia del 117%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 82.620 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Albacete.
Albacete está en el tercio más caro de Albacete: ocupa el puesto 1 de 74 municipios con dato oficial y se paga un 34% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Albacete tiene mucha diferencia entre barrios (117% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 0 están por encima de Albacete y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Conocemos los límites de precio y las ayudas de vivienda protegida en Albacete y buscamos, entre más de 20 bancos, la hipoteca que mejor se adapta a tu VPO. Gratis y sin compromiso; solo cobramos si firmas.
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No exactamente. El precio máximo de venta está regulado y algunos bancos piden documentación específica de calificación de VPO, pero el proceso hipotecario es similar.
Sí, muchas comunidades autónomas ofrecen ayudas o avales complementarios para la compra de vivienda protegida. Te decimos cuáles aplican en tu caso, gratis.
La VPO suele tener un periodo de protección durante el cual hay limitaciones para vender o alquilar. Te explicamos qué implica para tu hipoteca.
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Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Albacete es el 02001, con unos 1.700 €/m², y el más asequible el 02049, con unos 782 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 82.620 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.551 €/m², Albacete ocupa el puesto 1 de los 74 municipios de Albacete con dato oficial del Notariado, un 34% respecto a la mediana provincial (1.154 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.