En Iza/Itza la demanda es alta y los pisos con buena relación calidad-precio se cierran en días. Llegar sin la financiación estudiada es quedarte fuera de la puja. Te hacemos una pretasación gratis: sabrás al momento cuánto te aprobaría el banco y qué precio de vivienda puedes plantearte en Iza/Itza. Sin compromiso, sin coste y lista antes de tu próxima visita.
Según el Notariado (julio de 2026), en Iza/Itza (Navarra) el precio ronda los 1.534 €/m²: una vivienda de 90 m² sale sobre 138.060 €. En un mercado con tanta competencia, tener tu capacidad de compra calculada de antemano marca la diferencia entre cerrar el piso o verlo escapar.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Iza/Itza (138.060 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
En Iza/Itza los pisos buenos duran poco: hay varios interesados y el que llega con la financiación ya resuelta es quien cierra la operación. Por eso conviene invertir el orden habitual: antes de visitar nada, calculamos con tus ingresos y ahorros tu capacidad real de compra y el precio máximo de vivienda que aguanta tu cuota. Así, cuando encuentres el piso, no vas a pedir tiempo para pensarlo: haces la oferta en firme, con cifras claras, mientras otros siguen esperando respuesta de su banco. Y como en Iza/Itza el metro cuadrado ronda los 1.534 € según el Notariado (julio de 2026), sabrás al momento si un 70 m² entra en tu presupuesto o puedes subir el listón.
Con 1.534 €/m² a julio de 2026, Iza/Itza ocupa el puesto 34 de los 194 municipios de Navarra con dato oficial del Notariado, un 82% por encima de la mediana de la provincia (844 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 5 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 31170 | 2.261 €/m² | 203.490 € |
| 31892 | 1.606 €/m² | 144.540 € |
| 31868 | 1.463 €/m² | 131.670 € |
| 31172 | 559 €/m² | 50.310 € |
Entre el código postal más caro de Iza/Itza (31170, 2.261 €/m²) y el más barato (31172, 559 €/m²) hay una diferencia del 304%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 153.180 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Iza/Itza.
Iza/Itza está en el tercio más caro de Navarra: ocupa el puesto 34 de 194 municipios con dato oficial y se paga un 82% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Iza/Itza tiene mucha diferencia entre barrios (304% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Iza/Itza y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Déjanos tus datos y un experto en hipotecas te dirá qué importe te aprobarían y hasta qué precio de vivienda puedes llegar. Gratis, sin compromiso y trabajando con más de 20 bancos para conseguirte las mejores condiciones.
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Es un estudio previo que calcula, con tus ingresos y ahorros, qué importe de hipoteca puedes conseguir y qué precio de vivienda puedes permitirte en Iza/Itza. En un mercado con tanta demanda como este, te permite presentar ofertas firmes desde el primer día, sin depender de plazos de estudio bancario que te hagan perder el piso frente a otro comprador. En Colibrí te la hacemos gratis y sin compromiso.
Como orientación, conviene tener en torno al 20% del precio de la vivienda para la entrada más un 10-12% para impuestos y gastos. Si en Iza/Itza una vivienda de 90 m² ronda los 138.060 € según el Notariado (julio de 2026), la pretasación te da tu cifra exacta y qué bancos financian más porcentaje, algo clave cuando necesitas moverte rápido para no perder la operación.
No. El estudio es totalmente gratis y sin compromiso: puedes usarlo solo para saber por dónde te mueves y llegar preparado a las visitas. En Colibrí solo cobramos si al final firmas tu hipoteca con nosotros, y comparamos más de 20 bancos para darte una respuesta ágil y las mejores condiciones cuando el tiempo apremia.
La recomendación habitual es que la cuota no supere el 30-35% de tus ingresos netos mensuales. En la pretasación partimos de la cuota que te resulte cómoda y calculamos qué precio de vivienda en Iza/Itza encaja con ese pago, para que llegues a cada visita sabiendo exactamente hasta dónde puedes ofertar sin dudar ni perder tiempo.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Iza/Itza es el 31170, con unos 2.261 €/m², y el más asequible el 31172, con unos 559 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 153.180 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.534 €/m², Iza/Itza ocupa el puesto 34 de los 194 municipios de Navarra con dato oficial del Notariado, un 82% respecto a la mediana provincial (844 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.