Varias comunidades avalan la entrada de los compradores jóvenes, y ese aval se suma al estatal. Cada convocatoria pone sus límites de edad, ingresos y precio máximo de vivienda, y suelen agotarse por presupuesto, así que la fecha importa.
Cada comunidad autónoma tiene su propio aval para jóvenes, además del ICO estatal. Te decimos cuál te corresponde en Santa Cruz de Tenerife y cómo combinarlo con tu hipoteca, gratis y sin compromiso.
Precio medio m²: 2.292 € en Santa Cruz de Tenerife (Santa Cruz de Tenerife)
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Santa Cruz de Tenerife (206.280 €, dato del Notariado, octubre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-10-03.
Casi nadie sabe que, además del aval ICO, muchas comunidades autónomas tienen sus propios programas de aval para jóvenes que compran su primera vivienda en Santa Cruz de Tenerife. Estos avales pueden cubrir parte de la entrada o complementar el ICO. En Colibrí revisamos con más de 20 bancos qué opciones aplican a tu caso concreto y te acompañamos en todo el proceso, sin coste hasta que firmes.
Con 2.292 €/m² a octubre de 2026, Santa Cruz de Tenerife ocupa el puesto 12 de los 46 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 18% por encima de la mediana de la provincia (1.941 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 1.512 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 38003 | 3.150 €/m² | 283.500 € |
| 38001 | 2.903 €/m² | 261.270 € |
| 38002 | 2.879 €/m² | 259.110 € |
| 38005 | 2.662 €/m² | 239.580 € |
| 38004 | 2.641 €/m² | 237.690 € |
| 38006 | 2.526 €/m² | 227.340 € |
| 38007 | 2.122 €/m² | 190.980 € |
| 38008 | 1.450 €/m² | 130.500 € |
Entre el código postal más caro de Santa Cruz de Tenerife (38003, 3.150 €/m²) y el más barato (38008, 1.450 €/m²) hay una diferencia del 117%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 153.000 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Santa Cruz de Tenerife.
Santa Cruz de Tenerife está en el tercio más caro de Santa Cruz de Tenerife: ocupa el puesto 17 de 51 municipios con dato oficial y se paga un 13% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Santa Cruz de Tenerife tiene mucha diferencia entre barrios (117% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Santa Cruz de Tenerife y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
Analizamos tu perfil y el aval autonómico vigente en Santa Cruz de Tenerife de forma gratuita y sin compromiso. Comparamos con más de 20 bancos y te acompañamos hasta la firma.
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El ICO es un aval estatal disponible en toda España; el autonómico depende de tu comunidad y puede sumarse o ser una alternativa según los requisitos de edad, ingresos y precio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife.
Sí, en muchos casos ambos avales son compatibles y te permiten reducir la entrada necesaria. Te decimos gratis si tu perfil encaja.
No, el estudio de tu caso es gratis y sin compromiso. Te acompañamos hasta la firma.
Normalmente se exige residencia o empadronamiento en la comunidad, aunque los requisitos varían. Lo comprobamos por ti antes de que muevas un papel.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Santa Cruz de Tenerife es el 38003, con unos 3.150 €/m², y el más asequible el 38008, con unos 1.450 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 153.000 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.292 €/m², Santa Cruz de Tenerife ocupa el puesto 17 de los 51 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 13% respecto a la mediana provincial (2.024 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.