Cada comunidad autónoma tiene su propio aval para jóvenes, además del ICO estatal. Te decimos cuál te corresponde en Villamantilla y cómo combinarlo con tu hipoteca, gratis y sin compromiso.
Precio medio m²: 1.534 € en Villamantilla (Madrid)
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Villamantilla (138.060 €, dato del Notariado, julio de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Casi nadie sabe que, además del aval ICO, muchas comunidades autónomas tienen sus propios programas de aval para jóvenes que compran su primera vivienda en Villamantilla. Estos avales pueden cubrir parte de la entrada o complementar el ICO. En Colibrí revisamos con más de 20 bancos qué opciones aplican a tu caso concreto y te acompañamos en todo el proceso, sin coste hasta que firmes.
Con 1.534 €/m² a julio de 2026, Villamantilla ocupa el puesto 92 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 5% por debajo de la mediana de la provincia (1.613 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 2 códigos postales con dato.
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compradores de nuestra base cuya búsqueda incluye Villamantilla. No hablamos de visitas al azar: son personas registradas con nosotros, con su presupuesto y su zona, a las que podemos avisar el día que salga tu vivienda.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 28609 | 1.783 €/m² | 160.470 € |
| 28610 | 1.285 €/m² | 115.650 € |
Entre el código postal más caro de Villamantilla (28609, 1.783 €/m²) y el más barato (28610, 1.285 €/m²) hay una diferencia del 39%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 44.820 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Villamantilla.
Villamantilla está en la franja intermedia de Madrid: puesto 92 de 177 municipios con dato oficial, un -5% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Villamantilla tiene mucha diferencia entre barrios (39% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Villamantilla y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Analizamos tu perfil y el aval autonómico vigente en Madrid de forma gratuita y sin compromiso. Comparamos con más de 20 bancos y solo cobramos si finalmente firmas tu hipoteca.
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El ICO es un aval estatal disponible en toda España; el autonómico depende de tu comunidad y puede sumarse o ser una alternativa según los requisitos de edad, ingresos y precio de la vivienda en Villamantilla.
Sí, en muchos casos ambos avales son compatibles y te permiten reducir la entrada necesaria. Te decimos gratis si tu perfil encaja.
No, el estudio de tu caso es gratis y sin compromiso. Solo cobramos honorarios si finalmente firmas tu hipoteca con nosotros.
Normalmente se exige residencia o empadronamiento en la comunidad, aunque los requisitos varían. Lo comprobamos por ti antes de que muevas un papel.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Villamantilla es el 28609, con unos 1.783 €/m², y el más asequible el 28610, con unos 1.285 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 44.820 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.534 €/m², Villamantilla ocupa el puesto 92 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un -5% respecto a la mediana provincial (1.613 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.