Sin estar casados podéis comprar en Badalona y firmar la hipoteca los dos: en la escritura se deja constancia del porcentaje que aporta cada uno. Ante el banco los dos respondéis por el total, así que conviene que ese reparto quede bien reflejado desde el principio.
Cada vez más parejas de hecho compran juntas en Badalona. Te ayudamos a repartir bien la hipoteca, la propiedad y la protección legal, sin líos y sin coste por nuestra parte.
Más del 40% de las parejas que compran vivienda en España no están casadas
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Badalona (262.800 €, dato del Notariado, octubre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-10-03.
Si compráis piso en Badalona sin pasar por el registro civil, la hipoteca y la escritura pueden repartirse según ingresos, aportación inicial o a partes iguales. Analizamos vuestra situación con más de 20 bancos y os explicamos qué opción os protege mejor a los dos, tanto si algún día os casáis como si no.
Con 2.920 €/m² a octubre de 2026, Badalona ocupa el puesto 32 de los 245 municipios de Barcelona con dato oficial del Notariado, un 55% por encima de la mediana de la provincia (1.882 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 2.912 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 08916 | 5.653 €/m² | 508.770 € |
| 08912 | 3.842 €/m² | 345.780 € |
| 08911 | 3.383 €/m² | 304.470 € |
| 08915 | 2.713 €/m² | 244.170 € |
| 08918 | 2.608 €/m² | 234.720 € |
| 08917 | 2.607 €/m² | 234.630 € |
| 08913 | 2.243 €/m² | 201.870 € |
| 08914 | 1.950 €/m² | 175.500 € |
Entre el código postal más caro de Badalona (08916, 5.653 €/m²) y el más barato (08914, 1.950 €/m²) hay una diferencia del 190%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 333.270 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Badalona.
Badalona está en el tercio más caro de Barcelona: ocupa el puesto 66 de 279 municipios con dato oficial y se paga un 40% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Badalona tiene mucha diferencia entre barrios (190% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Barcelona los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Badalona están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Sitges es el más caro (5.450 €/m², un +87% sobre Badalona) y La Quar el más asequible (511 €/m², un -82%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
Comparamos tu caso en más de 20 bancos, te explicamos las cláusulas que afectan a parejas de hecho y te acompañamos hasta la firma. La primera consulta es gratis y sin compromiso.
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Sí, podéis figurar como cotitulares en la proporción que decidáis (50/50 u otro reparto según ingresos o aportación), y así lo reflejamos en la escritura.
La vivienda queda a nombre de quienes figuren en la escritura, en el porcentaje que hayáis pactado. Conviene dejarlo claro desde el principio para evitar sorpresas.
No es obligatorio, pero en algunas comunidades da protección extra. Te contamos si aplica en Barcelona durante la primera llamada.
Nada. La comparativa entre bancos es gratuita y sin compromiso; te acompañamos hasta la firma.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Badalona es el 08916, con unos 5.653 €/m², y el más asequible el 08914, con unos 1.950 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 333.270 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.920 €/m², Badalona ocupa el puesto 66 de los 279 municipios de Barcelona con dato oficial del Notariado, un 40% respecto a la mediana provincial (2.086 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.