El euríbor cerró julio de 2026 en el 2,855%, su nivel más alto desde septiembre de 2024, según datos recogidos por ADICAE. Para una hipoteca media de 150.000 euros a interés variable, esta subida se traduce en unos 65 euros más al mes en la cuota, hasta 780 euros más al año, según los cálculos de Merca2 publicados el 14 de agosto de 2026.
Un salto que no veíamos desde hace casi dos años
Llevamos meses hablando de un euríbor que bajaba poco a poco, así que este repunte sorprende a bastantes hogares. El dato oficial de julio, el 2,855%, es el más alto desde septiembre de 2024, cuando el índice se movía en el 2,94%, según ADICAE. Y la cosa no se ha frenado ahí: el dato diario más reciente que tenemos, correspondiente al 12 de agosto, marca el 2,957%, un salto de 0,044 puntos respecto al día anterior, el mayor del mes según Rankia. El índice ya roza el 3%.
La media provisional de agosto también apunta hacia arriba: entre el 2,92% y el 2,933%, más de 0,8 puntos por encima del 2,112% de agosto de 2025, según Merca2. Dicho de otro modo: quien revise su hipoteca este mes va a notar el golpe con fuerza si lo compara con el año pasado, aunque la subida mes a mes, de junio a julio, haya sido más suave.
Cuánto sube realmente la cuota
Las cifras generales están bien, pero lo que de verdad importa es cuánto se nota en la cuenta corriente. Con los datos de Merca2 del 14 de agosto de 2026, así queda el impacto según el importe de la hipoteca:
| Hipoteca | Plazo | Cuota agosto 2025 | Cuota agosto 2026 | Diferencia mensual |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 25 años | ≈ 720 € | ≈ 785 € | +65 € |
| 200.000 € | 25 años | — | — | +85 € |
El cálculo para la hipoteca de 150.000 euros parte de un diferencial del 1%. En agosto de 2025, con el euríbor en el 2,114%, el interés total era del 3,114% y la cuota rondaba los 720 euros. Con el euríbor actual, el interés sube al 3,919% y la cuota se va a unos 785 euros al mes. Son 65 euros más cada mes, unos 780 euros más al año, según Merca2. Si la hipoteca es de 200.000 euros, el golpe mensual sube a unos 85 euros.
No todo el mundo revisa en agosto, claro. Quien tenga revisión semestral notará un ajuste algo menor: unos 60-61 euros extra al mes, lo que suma cerca de 362 euros en el semestre, según Moncloa, con datos publicados el 12 de agosto de 2026. Y aunque la comparación mes a mes (junio-julio) ha sido moderada, la comparación interanual sigue siendo la que más duele: hasta 780 euros extra al año respecto al mismo mes de 2025, según Moncloa del 1 de agosto de 2026.
A quién afecta esta subida
El euríbor no es un dato abstracto para cuatro de cada cinco titulares de hipoteca en España. Según Merca2, afecta a más de cuatro millones de hogares, porque tres de cada cuatro hipotecas firmadas en nuestro país son a tipo variable. Si tu hipoteca está referenciada a este índice, tarde o temprano notarás el efecto en la cuota, aunque el momento exacto dependa de si tu revisión es anual o semestral.
Quien esté pensando en firmar una hipoteca nueva también debería tener presente el contexto: según datos del INE recogidos por ADICAE, el tipo medio de las hipotecas firmadas en mayo de 2026 rozó el 3% (2,98%). Es un dato útil para comparar si la oferta que nos hacen en el banco está dentro de lo razonable o se aleja de la media del mercado.
¿Por qué sube el euríbor si el BCE no ha tocado tipos?
Aquí conviene aclarar algo que genera confusión. El Banco Central Europeo, en su reunión del 23 de julio de 2026, decidió mantener los tipos de interés estables en el 2,25%, después de la subida de 25 puntos básicos aplicada en junio, la primera en casi tres años. Es decir, el BCE no ha vuelto a subir tipos en julio, pero el euríbor sigue moviéndose por su cuenta, porque recoge las expectativas del mercado sobre los tipos futuros, no solo la decisión oficial del momento.
La próxima cita importante es la reunión del BCE del 9 y 10 de septiembre de 2026. Hasta entonces, es probable que el euríbor siga reflejando la incertidumbre sobre qué hará el banco central a partir de ahí. La tendencia de fondo, eso sí, sigue siendo más bajista que alcista si miramos los últimos meses, aunque el dato interanual continúe siendo negativo para el bolsillo de quien tiene hipoteca variable.
Qué podemos hacer si nuestra hipoteca sube
Cuando la cuota sube, hay varias opciones sobre la mesa, y no todas pasan por asumir el golpe sin más:
- Revisar si nuestro diferencial actual sigue siendo competitivo o si hay margen para negociar una mejora, sobre todo si tenemos vinculaciones (nómina, seguros) que ya no nos compensan.
- Estudiar un cambio a tipo fijo o mixto, si preferimos previsibilidad frente a la incertidumbre del euríbor, aunque esto depende mucho del perfil de cada hogar y del momento del préstamo.
- Comparar condiciones entre distintas entidades antes de dar por hecho que nuestra oferta actual es la única posible. El mercado hipotecario en España tiene más de veinte bancos activos, y las condiciones varían bastante de uno a otro.
- Calcular con calma el impacto real en nuestra economía doméstica, con cifras concretas y no solo con el porcentaje del euríbor, que por sí solo dice poco si no lo traducimos a euros mensuales.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto ha subido el euríbor en julio de 2026?
El euríbor cerró julio de 2026 en el 2,855%, su nivel más alto desde septiembre de 2024, cuando se situaba en el 2,94%, según datos de ADICAE.
¿Cuánto más voy a pagar en mi hipoteca por esta subida?
Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, la cuota sube unos 65 euros al mes respecto a agosto de 2025, es decir, unos 780 euros más al año, según cálculos de Merca2 del 14 de agosto de 2026. Si la hipoteca es de 200.000 euros, el aumento mensual ronda los 85 euros.
¿Por qué sube el euríbor si el BCE mantiene los tipos?
El BCE mantuvo los tipos en el 2,25% en su reunión del 23 de julio de 2026, tras la subida de junio. El euríbor, sin embargo, refleja también las expectativas del mercado sobre futuras decisiones, no solo el tipo oficial vigente, por lo que puede moverse aunque el BCE no cambie nada en una reunión concreta.
¿Cuándo notaré la subida en mi cuota si tengo revisión semestral?
Si tu revisión es semestral, el ajuste suele rondar los 60-61 euros extra al mes, unos 362 euros en el semestre, según datos de Moncloa del 12 de agosto de 2026. El momento exacto depende de la fecha en que se firmó tu hipoteca.
Fuentes
- El Euríbor de agosto de 2026 sube al 2,92% y encarece la revisión de tu hipoteca variable en 1.500 euros al año
- Euríbor hoy 13 de agosto 2026: el mayor salto diario del mes dispara la presión sobre las hipotecas variables
- Mejores hipotecas Agosto 2026
- Euríbor Agosto 2026: BCE, previsiones y mejores hipotecas
- Euribor Hoy (agosto 2026): 2,924% | Media mensual actual
- Euríbor cierra en el 2,86% y las hipotecas variables suben 65 euros
- El euríbor cerró julio en su nivel más alto en casi dos años: así afectará a las hipotecas variables – ADICAE. Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros
Publicado por Colibrí Finances el 17/08/2026.