El euríbor a doce meses cerró julio de 2026 en el 2,855%, su nivel más alto desde septiembre de 2024, según los datos recogidos por Moncloa.com el 24 de agosto de 2026. Para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de un punto, esta subida se traduce en una cuota entre 49 y 62 euros más al mes, según la hipoteca se revise cada seis meses o cada año.
Qué ha pasado exactamente con el euríbor en julio
Los datos de cierre de julio no dejan mucho margen de duda. Según Kelisto.es (31 de julio de 2026), la media mensual del euríbor se situó en el entorno del 2,849%-2,855%, con el dato diario llegando incluso al 2,958% el último día del mes, según Rankia (31 de julio de 2026). Moncloa.com, citando fuentes similares, sitúa el cierre oficial en el 2,855%, el nivel más alto en casi dos años y el más elevado desde septiembre de 2024.
Para entender la magnitud del movimiento conviene mirar atrás: hace un año, en julio de 2025, el euríbor rondaba el 2,07%. Es decir, en doce meses el índice ha subido 77 puntos básicos, casi ocho décimas, según los cálculos de Moncloa.com (1 de agosto de 2026). No es un movimiento puntual: el euríbor empezó 2026 ligeramente por encima del 2,2% y desde entonces ha escalado alrededor de ocho décimas, en paralelo al cambio de expectativas sobre la política del Banco Central Europeo.
Por qué sigue subiendo
Detrás de esta escalada hay un factor que se ha convertido en estructural más que en un susto pasajero: la guerra de precios entre Estados Unidos e Irán, que ha añadido presión inflacionista y ha obligado al BCE a mover ficha. El 10 de septiembre de 2026 el Banco Central Europeo subió sus tres tipos oficiales en 0,25 puntos porcentuales: la facilidad de depósito queda en el 2,50%, las operaciones principales de financiación en el 2,65% y la facilidad marginal de crédito en el 2,90%, con efecto desde el 16 de septiembre, según Futur Finances. La reacción del mercado fue inmediata: el euríbor diario llegó al 3,138% ese mismo 10 de septiembre.
El movimiento no se ha detenido en julio. En agosto, la media mensual subió hasta el 2,954%, un incremento de 0,269 puntos respecto al mes anterior, según Euribordiario.es. Y el 31 de agosto, el euríbor diario superó por primera vez en meses la barrera del 3%, situándose en el 3,003%, según Crónica Económica.
Qué significa esto para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años
Vamos al terreno práctico, que es el que de verdad importa cuando llega el extracto bancario. Tomamos como referencia una hipoteca variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de un punto porcentual sobre el euríbor, un perfil bastante habitual entre las hipotecas firmadas en los últimos años.
La diferencia clave está en cuándo se revisa el tipo. Una hipoteca con revisión semestral toma como referencia el euríbor de hace seis meses; una con revisión anual, el de hace doce meses. Como el euríbor llevaba una senda alcista más suave a principios de 2026 (por encima del 2,2%) que la que ha marcado en el último año completo (77 puntos básicos de subida desde julio de 2025), el impacto no es el mismo según el calendario de revisión.
Aplicando la fórmula estándar de amortización con cuota constante sobre esos dos escenarios, el resultado aproximado es este:
| Tipo de revisión | Euríbor de referencia anterior (aprox.) | Euríbor actual | Subida de cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Semestral | ~2,2%-2,3% (inicio de 2026) | 2,855% | ~49 euros más al mes |
| Anual | ~2,07% (julio 2025) | 2,855% | ~62 euros más al mes |
Estos números coinciden, además, con otro cálculo publicado por Crónica Económica (31 de agosto de 2026): para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con diferencial de un punto y revisión anual, las familias pagarán cerca de 68 euros más al mes y unos 810 euros más al año. La diferencia respecto a nuestra estimación se explica porque cada entidad usa una fecha de referencia y un euríbor de partida ligeramente distintos, pero la magnitud del golpe es la misma: entre 49 y 68 euros al mes, según el momento exacto de la revisión.
Si la hipoteca es a 30 años en lugar de 25, el impacto también es relevante: Moncloa.com calcula que una hipoteca variable media de 150.000 euros a 30 años sube casi 65 euros al mes en su próxima revisión, lo que supone 777 euros más al año.
Lo que viene después de julio
La foto no mejora en los meses siguientes. Agosto cerró con una media del 2,954%, y a finales de mes el euríbor diario ya rozaba el 3%. La subida de tipos del BCE del 10 de septiembre, con el euríbor diario en el 3,138% ese mismo día, apunta a que las próximas revisiones (tanto semestrales como anuales) van a recoger un encarecimiento todavía mayor que el que hemos calculado con los datos de julio.
Esto tiene una lectura clara para quien tiene una hipoteca variable: si tu revisión cae en los próximos meses, es probable que la subida de cuota sea superior a la que hubieras tenido si la revisión hubiese llegado en julio. Y para quien está pensando en firmar una hipoteca ahora, conviene mirar con calma si un tipo fijo, un mixto o un variable con un diferencial bajo encaja mejor con este escenario de tipos altos y con las decisiones que el BCE vaya tomando en los próximos meses.
Qué podemos hacer si tenemos una hipoteca variable
No hay una respuesta única, porque depende del diferencial que tengamos, de los años que queden de hipoteca y de si el banco nos permite negociar unas condiciones mejores. Sí hay varias opciones sobre la mesa: renegociar el diferencial con el banco actual, plantear una subrogación a otra entidad, valorar el paso a un tipo fijo o mixto, o simplemente ajustar el presupuesto familiar sabiendo que la próxima cuota va a subir.
Lo importante es no tomar la decisión a ciegas. Comparar condiciones entre distintos bancos, entender bien qué diferencial estamos pagando de más y calcular el impacto real en nuestra cuota, con los datos de nuestra hipoteca concreta y no con medias generales, es lo que marca la diferencia entre pagar de más durante años o encontrar una alternativa que encaje mejor.
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Preguntas frecuentes
¿Por qué ha subido tanto el euríbor en julio de 2026?
Porque el mercado ya descontaba que el Banco Central Europeo iba a mantener una política monetaria más restrictiva, presionado por la inflación derivada de la guerra de precios entre Estados Unidos e Irán. Esa expectativa se confirmó con la subida de tipos del BCE del 10 de septiembre de 2026.
¿Cuánto va a subir mi cuota si tengo revisión semestral?
Para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con diferencial de un punto, nuestra estimación con los datos disponibles apunta a un incremento de en torno a 49 euros al mes, algo menor que en las revisiones anuales porque el euríbor de referencia de hace seis meses era más bajo que el de hace un año.
¿Compensa pasarme a un tipo fijo ahora que el euríbor está tan alto?
Depende de tu situación concreta: del diferencial que tengas ahora, de los años que te queden de hipoteca y de las condiciones que te ofrezca el banco para cambiar. Es una decisión que conviene calcular con cifras reales, no con estimaciones generales.
¿Va a seguir subiendo el euríbor en los próximos meses?
Los datos de agosto (media del 2,954%, según Euribordiario.es) y la subida de tipos del BCE del 10 de septiembre, que llevó el euríbor diario al 3,138%, apuntan a que la tendencia alcista continúa, al menos a corto plazo.
Fuentes
- Euríbor hoy 31 julio 2026: el mes cierra rozando el 3% tras varias subidas
- Así Cierra el Euríbor de Julio 2026: ¿Cómo te Afecta?
- Euríbor 2026 : evolución y previsiones | Blog iAhorro
- Previsión del euríbor para 2026 y 2027: ¿cuánto subirá?
- Previsiones Euribor hasta 2028 (julio 2026) – Futur Finances
- Euríbor 12 meses 1 de julio de 2026 – 2,727% | Euribor.com.es
- Euribor Hoy (julio 2026): 2,835% | Media mensual actual
Publicado por Colibrí Finances el 25/09/2026.