En un divorcio con hipoteca en Baztan hay dos caminos: vender y cancelarla, o que uno se quede la casa y saque al otro del préstamo. Lo segundo exige que el banco acepte dejar a una sola persona pagando, y esa aprobación es la parte que hay que resolver primero.
Rehacer tu vida incluye tener tu propio hogar. Te ayudamos a encontrar la hipoteca que mejor se adapta a tu situación actual, sin juicios y con total transparencia.
En Baztan el precio medio del m² es 1.731 €. Un piso de 90 m² cuesta aproximadamente 155.790 €.
Simula tu cuota con el precio medio real de una vivienda de 90 m² en Baztan (155.790 €, dato del Notariado, octubre de 2026). Cambia lo que quieras: es tu simulación.
Nuestros propios númerosLo que declaramos al Banco de España. Como intermediario inscrito (E480) comunicamos cada semestre las hipotecas que firmaron nuestros clientes. En el primer semestre de 2026: 30 hipotecas por 5.398.500 € de capital (179.950 € de media). Cifras de nuestra propia declaración, actualizadas el 2026-10-03.
Después de un divorcio tu situación económica cambia: puede que tu renta sea individual, que tengas una pensión de alimentos a tu cargo, o que estés saliendo de una hipoteca compartida. Los bancos valoran todos estos factores y cada entidad los pondera de forma diferente. En Colibrí Finances analizamos tu caso sin filtros, lo presentamos ante más de 20 bancos y negociamos en tu nombre para que consigas condiciones reales y justas. Nuestro servicio es completamente gratuito y sin compromiso: te acompañamos hasta la firma.
Con 1.731 €/m² a octubre de 2026, Baztan ocupa el puesto 24 de los 111 municipios de Navarra con dato oficial del Notariado, un 41% por encima de la mediana de la provincia (1.224 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 48 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 31720 | 1.736 €/m² | 156.240 € |
| 31730 | 1.725 €/m² | 155.250 € |
| 31713 | 1.659 €/m² | 149.310 € |
| 31700 | 1.267 €/m² | 114.030 € |
| 31714 | 1.189 €/m² | 107.010 € |
Entre el código postal más caro de Baztan (31720, 1.736 €/m²) y el más barato (31714, 1.189 €/m²) hay una diferencia del 46%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 49.230 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Baztan.
Baztan está en la franja intermedia de Navarra: puesto 108 de 195 municipios con dato oficial, un -22% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Baztan tiene mucha diferencia entre barrios (46% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Baztan y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Colibrí Finances es una marca de Pisok Nuevo Hogar S.L. (CIF B55451223), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Registro del Banco de España con el número E480 (Ley 5/2019). Trabajamos con más de veinte bancos y negociamos por ti.
Conocemos el mercado hipotecario de Baztan y Navarra en profundidad. Trabajamos con más de 20 bancos y buscamos activamente las condiciones que se ajustan a tu nueva realidad, no a la de antes. Sin letra pequeña, sin presiones y con un asesor personal que te acompaña de principio a firma.
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Sí, es posible, aunque depende de cómo esté estructurada esa deuda y de tu capacidad de endeudamiento actual. En Colibrí revisamos exactamente tu situación registral y financiera antes de ir a ningún banco, para presentar tu caso de la forma más favorable.
Los bancos cuentan la pensión de alimentos como un gasto fijo, lo que reduce el importe financiable. Sin embargo, no todos la tratan igual: hay entidades en Baztan más flexibles en este punto. Nuestro trabajo es encontrar precisamente esas.
Depende de la agilidad con la que podamos recopilar tu documentación y de los plazos del banco elegido. En general, entre 4 y 8 semanas desde que empezamos. Te informamos en cada paso para que nunca pierdas el hilo.
Nada hasta que firmes. Nuestro asesoramiento es completamente gratuito y sin compromiso. Te acompañamos hasta la firma, y te lo explicamos por escrito desde el primer día.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Baztan es el 31720, con unos 1.736 €/m², y el más asequible el 31714, con unos 1.189 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 49.230 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.731 €/m², Baztan ocupa el puesto 108 de los 195 municipios de Navarra con dato oficial del Notariado, un -22% respecto a la mediana provincial (2.209 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. El estudio y la comparativa son gratuitos. Puedes recibir nuestras propuestas, compararlas con tu propio banco y decir que no.
El estudio es gratuito. Nuestros honorarios como intermediario solo se cobran si firmas la hipoteca que te conseguimos, y te los decimos por escrito antes de que decidas.
No, y desconfía de quien lo prometa. Lo que hacemos es presentar tu caso bien preparado a los bancos que mejor encajan con tu perfil y negociar las condiciones.