El euríbor cerró agosto de 2026 en el 2,954%, según el Banco de España, su dato más alto para este mes desde 2024. Quien revise su hipoteca variable este verano notará la subida en la cuota: entre 68 y más de 129 euros al mes de más, según el importe del préstamo.
El dato: 2,954% en agosto, el nivel más alto en dos años
El Banco de España confirmó el cierre oficial de agosto: el euríbor a un año se situó en el 2,954% (fuente: La Voz del Sur / Banco de España, 1 de septiembre de 2026). Es la cifra más alta para un mes de agosto desde 2024, cuando el índice llegó a rozar el 3,169%. Durante el propio mes de agosto de 2026 el euríbor llegó a superar la barrera del 3% en dos jornadas puntuales, aunque la media mensual se quedó justo por debajo de ese umbral (fuente: La Voz del Sur, 1 de septiembre de 2026).
La subida no es un hecho aislado. Respecto a julio, el euríbor ha subido 10 puntos básicos, ya que el dato de ese mes fue del 2,855% (fuente: Forbes España, 1 de septiembre de 2026). Y si lo comparamos con agosto de 2025, cuando el índice estaba en el 2,112%, el encarecimiento interanual es de 84 puntos básicos (fuente: Forbes España, 1 de septiembre de 2026).
La tendencia no se ha frenado en septiembre
Lo que hace más relevante este dato es que la escalada continúa. La media provisional de septiembre de 2026 se sitúa ya en el 3,192%, por encima del 2,954% de agosto. Es decir, quien piense que agosto ha sido el pico se equivoca: el euríbor sigue subiendo mes a mes desde hace ya un tiempo.
Además, HelpMyCash advierte de que, si el conflicto en Oriente Próximo se enquista y no se resuelve en la segunda mitad del año, el euríbor podría alcanzar el 3% en diciembre, con opciones de llegar hasta el 3,10% (fuente: Infobae / HelpMyCash, 31 de agosto de 2026). No es una certeza, es una proyección, pero conviene tenerla en cuenta si tu hipoteca revisa en los próximos meses.
Cuánto pagarás más según el tamaño de tu hipoteca
Vamos a lo concreto, que es lo que de verdad importa cuando toca revisar. Tomando como referencia una hipoteca variable con diferencial del 1% sobre euríbor y revisión anual, el tipo aplicado pasa de aproximadamente el 3,11% (con el euríbor de agosto de 2025) al 3,95% (con el euríbor de agosto de 2026). Así queda el impacto según el importe del préstamo, con un plazo de 25 años:
| Importe hipoteca | Cuota antes | Cuota ahora | Sube al mes | Sube al año |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 720 € | 788 € | 68 € | unos 816 € |
| 200.000 € | 960 € | 1.050 € | 90 € | unos 1.080 € |
| 300.000 € | — | — | unos 129 € | más de 1.550 € |
Los datos de 150.000 € y 200.000 € proceden de El Diario de Madrid (1 de septiembre de 2026), calculados con diferencial del 1% y revisión anual a 25 años. El incremento en el caso de 300.000 € está confirmado por fuentes como Merca2 (8 de agosto de 2026): la subida anual supera con claridad los 1.550 euros; el dato mensual que mostramos es el resultado de repartir esa cifra entre doce meses.
Como referencia adicional, si el diferencial es algo más bajo (0,99%) y el plazo se alarga a 30 años, el impacto también es notable: una hipoteca de 150.000 euros a 30 años con esas condiciones sube 70,6 euros al mes, unos 843 euros al año (fuente: Forbes España / Banco de España, 1 de septiembre de 2026). Los números varían según plazo, diferencial y fecha exacta de revisión, pero la dirección es la misma en todos los casos: más cuota.
Por qué no todas las hipotecas suben igual
El sobrecoste depende de tres factores que conviene tener claros. El primero es el capital pendiente: cuanto más debas, mayor es el impacto en euros absolutos, aunque el porcentaje de subida sea parecido. El segundo es el diferencial pactado con el banco: no es lo mismo un euríbor más 0,99% que un euríbor más 1,20%, la diferencia se nota cada revisión. El tercero es el momento exacto de la revisión: si tu banco revisa con el euríbor medio de un mes concreto, el resultado cambia según si esa revisión cae en julio, agosto o septiembre, meses en los que el índice ha ido subiendo de forma consecutiva.
Qué puedes hacer si te toca revisión este verano
Lo primero, revisar la fecha exacta de tu próxima revisión y el índice que se va a aplicar; suele venir en tu contrato o puedes pedirlo a tu banco. Si la subida te aprieta el presupuesto mensual, existen alternativas reales: pasar a un tipo mixto o fijo, negociar el diferencial, o incluso plantearte una subrogación a otra entidad con mejores condiciones. No todos los bancos ofrecen lo mismo ni reaccionan igual ante estas subidas, y comparar antes de firmar cualquier cambio marca la diferencia en lo que pagarás durante los próximos años.
En resumen, lo que hay que retener
El euríbor ha cerrado agosto de 2026 en el 2,954%, su nivel más alto en dos años, y la tendencia sigue al alza en septiembre. Si tu hipoteca variable revisa este verano, prepárate para pagar entre 68 y más de 129 euros más al mes, según el importe pendiente. Son cifras que se notan en la cuenta corriente cada mes, no algo abstracto.
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Preguntas frecuentes
¿Por qué ha subido tanto el euríbor en agosto de 2026?
El euríbor ha subido 10 puntos básicos respecto a julio y 84 puntos básicos respecto a agosto de 2025, según Forbes España (1 de septiembre de 2026). La tendencia responde a la evolución de los tipos de interés y a factores geopolíticos que están afectando a los mercados financieros durante este año.
¿Cuánto va a subir mi cuota si mi hipoteca revisa este verano?
Depende del importe pendiente y del diferencial que tengas pactado. Con un diferencial del 1% y revisión anual, una hipoteca de 150.000 euros sube unos 68 euros al mes, una de 200.000 euros unos 90 euros al mes, y una de 300.000 euros el incremento anual supera los 1.550 euros, según datos de El Diario de Madrid y Merca2.
¿Va a seguir subiendo el euríbor en los próximos meses?
La media provisional de septiembre de 2026 ya se sitúa en el 3,192%, por encima del 2,954% de agosto. Además, HelpMyCash apunta que, si el conflicto en Oriente Próximo continúa, el euríbor podría llegar al 3% en diciembre, con un máximo estimado del 3,10%.
¿Merece la pena cambiar mi hipoteca variable a fija ahora?
Depende de tu situación concreta: capital pendiente, plazo restante, diferencial actual y las condiciones que te ofrezcan otras entidades. No hay una respuesta única válida para todos los casos; lo mejor es comparar varias opciones antes de decidir.
Fuentes
- El Euríbor cierra agosto en el 2,95%, su nivel más alto desde hace dos años, y adelanta subidas hipotecarias – Infobae
- El Euríbor dispara tu hipoteca: esto puede costarte tras cerrar agosto en su nivel más alto en dos años | lavozdelsur.es
- El Banco de España confirma que el Euríbor cerró agosto en el 2,954%, su nivel más alto desde hace dos años – Forbes España
- El Banco de España confirma que el Euríbor cerró agosto en el 2,954%, su nivel más alto desde hace dos años
- El Euríbor alcanza su nivel más alto en dos años con un 2,95% al cierre de agosto y vaticina el encarecimiento de las hipotecas
- El Euríbor sube al 2,95% en agosto y encarece las hipotecas variables | Bolsa Digital
- El euríbor sube en agosto al 2,95%, su nivel más alto desde hace dos años – Mercados | Mercados/Euribor Noticias
Publicado por Colibrí Finances el 22/09/2026.